| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 200 m² |
| Yapım yılı | 1957 |
| Yatak odaları | 6 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 8 |
| Banyolar | 3 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Fuel oil |
| Arsa alanı | 915 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 2 |
| Durum | Tadilat gerekli |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Satış fiyatı | 990.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.950,00 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarKesintisiz dağ ve geniş manzara sunan bu tek ailelik ev, ayrı girişli ve yeterli yaşam alanına sahip bir ayrı daireyle tüm aile için yeterli alan sunmaktadır. 1957 tarihli eski yapı, 1980’li yıllarda bir ayrı daireyle tamamlanmıştır (yaklaşık 40 m²; eski yapının bitişik odalarıyla genişletilebilir, ayrı bodrum). 1990’lı yıllarda eski yapı doğu tarafında genişletilmiş ve böylece şömine sobası bulunan oldukça geniş ve aydınlık bir oturma ve yemek alanı oluşturulmuştur. Teraslar doğu ve güney tarafında yer almaktadır.
Gayrimenkul genel olarak iyi, ancak yine de tadilat gerektiren durumdadır. Ana evin bodrumu kısmen yapılmış olup depolama, çamaşır işleri ve kalorifer odası olarak kullanılabilecek üç oda sunmaktadır.
Mevcut tek ailelik ev 1957 yılında inşa edilmiş olup garaj, balkon, teras ve gelişmiş ağaç ve çalı dokusuna sahip geniş bir bahçeye sahiptir.
Ev hemen taşınmaya hazırdır; ancak donanımı ve oda yerleşimi günümüz beklentilerine artık tam olarak uymamaktadır. Kat planı kısmen küçük bölümlü ve karmaşık olup, kapsamlı bir modernizasyon ve odaların yeniden düzenlenmesi için ilginç bir potansiyel sunmaktadır.
Mevcut yapı, alıcılara çeşitli olanaklar sunmaktadır: mevcut evin modernize edilmesi ve yeniden düzenlenmesinden olası bir genişletmeye veya arsanın yeniden yapılandırılmasına kadar.
Mülk potansiyel bir alıcı için yalnızca arsa olarak değerlendirilecekse, yıkım maliyetleri konusunda pazarlık payı bulunmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Arsa, Münih’in güneyinde, özellikle yeşil ve sakin bir yerleşim bölgesi olan Icking-Walchstadt’ta bulunmaktadır.
Çevre, tek ve iki ailelik evler, geniş arsalar ve bol miktarda doğayla karakterizedir. Gelişmiş ağaç ve çalı dokusu sayesinde arsa yüksek düzeyde mahremiyet sunmaktadır.
Özel bir öne çıkan özellik, çevredeki manzara üzerinden Alpler’e kadar uzanan geniş görüş imkânına sahip yüksek konumudur.
Icking, doğayla iç içe yaşamı Münih’e iyi ulaşım bağlantısıyla birleştirmektedir. Yerleşimde S7 hattına ait bir banliyö treni bağlantısı bulunmaktadır; Wolfratshausen’e ve Münih’in güney ilçelerine kolayca ulaşılabilir. Alışveriş olanakları, okullar ve günlük ihtiyaçlar için diğer tesisler Icking’de ve yakın çevresinde bulunmaktadır.
Bu konum, Münih’e yakınlıktan vazgeçmeden doğayla iç içe, geniş ve sakin bir yaşam arayan alıcılar için özellikle uygundur.
990.000 € Özel kişiden – Geniş arsa üzerinde tek ailelik ev ve ayrı girişli daire (tadilat gerektiriyor)82057 Icking
1.280.000 € İdillik Icking-Attenhausen'de komisyonsuz, enerji verimli yarı müstakil ev82057 Icking– Attenhausen
3.500.000 € Icking orman kenarında seçkin bio-kütük ev – ekolojik yapı sanatının bir başyapıtı82057 Icking
