| Woonkamer ca. | 83 m² |
|---|
| kamers | 3 |
|---|
| Aankoopprijs | 65.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 783,13 €/m² |
| Commissie | 2900 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop aangeboden: een verhuurd 3-kamerappartement in Plauen, stadsgebied Centrum.
Het ca. 83 m² grote appartement bevindt zich op de 1e verdieping van een in 1908 gebouwd appartementencomplex. Het gebouw werd in 2002 grondig gerenoveerd als complex met 8 appartementen. Daarbij werden onder andere de vloeren van de appartementen gerenoveerd met cementdekvloer en werd er een lift in het gebouw geïnstalleerd.
Het appartementencomplex verkeert in een verzorgde staat en is sinds de renovatie regelmatig bouwkundig onderhouden.
Het lichte appartement beschikt naast de keuken en de badkamer over drie grote woonruimtes, die via een in twee delen gesplitste hal toegankelijk zijn. De badkamer met daglicht beschikt over een aantrekkelijke hoekbadkuip en een aparte douchecabine. Naast de kinder-/werkkamer bevindt zich een tweede toilet.
De ruimtes van het appartement zijn voorzien van laminaat in de woonruimtes en vloertegels in de keuken en badkamer. Het grote balkon met uitzicht op de groene binnenplaats is toegankelijk vanuit de keuken.
In 2018 en 2021 werden in de badkamer de douchewand, de siliconenvoegen en de doucheset vernieuwd. In 2018 werd in de hal, woonkamer en slaapkamer door een gespecialiseerd bedrijf nieuw notenhouten laminaat gelegd.
Bij het appartement horen een bergruimte in het trappenhuis en een kelderruimte.
Het appartement is sinds 1 juli 2025 verhuurd aan de huidige huurders.
De kale huuropbrengst bedraagt: 380,00 euro
Het gebouw bevindt zich in het stadsgebied Centrum, stadsdeel Obere Aue. In de buurt bevindt zich een supermarkt. De historische binnenstad van Plauen is vanaf het huis te voet bereikbaar.
+ groot licht appartement voor een gezin
+ badkamer met daglicht, groot bad en aparte douche
+ Tweede toilet
+ groot balkon aan de groene binnenplaats
+ bergruimte
+ lift in het gebouw
+ verzorgd historisch appartementencomplex
Koopprijs:
De koopprijs bedraagt: 65.000 euro
De kopersprovisie bedraagt: 2.900 euro incl. btw.
Gegevens uit het energiecertificaat:
Primaire energiebehoefte van het gebouw volgens het energiecertificaat, afgegeven op: 22.11.2017: 72,4 kWh/(m² x a) = B
Eindenergiebehoefte van het gebouw volgens het energiecertificaat, afgegeven op: 12.12.2020: 65,8 kWh/(m² x a) = B
Contact:
Aanvraag onder vermelding van de volledige contactgegevens aan:
De heer Sandro Schmalfuß
E-mail: kontakt@schmalfuss-partner-immobilien.de
Web: www.schmalfuss-partner-immobilien.de
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
33.000 € Gezellige 2-kamerwoning in Plauen-Ostvorstadt
Voor eigen gebruik of als belegging08527 Plauen
280 € 2-kamerappartement Plauen, terras, verhuurd – 10,2 % rendement op aankoopprijs08527 Plauen
71.500 € ++ buitengewone maisonnettewoning met terras, tuin en garage ++08527 Plauen
