| مساحة المعيشة التقريبية | 83 m² |
|---|
| غرفة | 3 |
|---|
| سعر البيع | 65.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 783.13 €/m² |
| عمولة | 2900 |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمعروض للبيع شقة مؤجرة من 3 غرف في بلاون، منطقة وسط المدينة.
تبلغ مساحة الشقة حوالي 83 م²، وتقع في الطابق الأول من مبنى سكني متعدد الأسر بُني عام 1908. وقد خضع المبنى عام 2002 لتجديد شامل ليصبح مبنىً يضم 8 شقق. وشمل ذلك، من بين أمور أخرى، تجديد أرضيات الشقق باستخدام طبقة إسمنتية وتركيب مصعد في المبنى.
المبنى السكني متعدد الأسر بحالة جيدة، وقد جرت صيانته إنشائياً بانتظام منذ التجديد.
تضم الشقة المشرقة، إلى جانب المطبخ والحمام، ثلاث غرف معيشة كبيرة يمكن الوصول إليها عبر ممر مقسّم إلى جزأين. ويحتوي الحمام المضاء طبيعياً على حوض استحمام جذاب مركّب بشكل زاوية، بالإضافة إلى كابينة دش منفصلة. وبجوار غرفة الأطفال/العمل يوجد مرحاض ثانٍ.
غُطيت غرف الشقة بصفح في غرف المعيشة، وبلاط أرضيات في المطبخ والحمام. ويمكن الوصول إلى الشرفة الكبيرة المطلة على الفناء الداخلي الأخضر من المطبخ.
في عامي 2018 و2021، تم تجديد حاجز الدش، وفواصل السيليكون، ومجموعة الدش في الحمام. وفي عام 2018، قامت شركة متخصصة بتركيب صفح جديد بلون الجوز في الممر وغرفة المعيشة وغرفة النوم.
تتبع الشقة غرفة تخزين في بيت الدرج وقبو.
الشقة مؤجرة للمستأجرين الحاليين منذ 1 يوليو 2025.
ويبلغ الدخل الإيجاري الصافي: 380,00 يورو
يقع المبنى في منطقة وسط المدينة، حي Obere Aue. يوجد سوبرماركت في الجوار. ويمكن الوصول إلى البلدة القديمة في بلاون سيراً على الأقدام من المبنى.
+ شقة كبيرة ومشرقة لعائلة
+ حمام مضاء طبيعياً مع حوض استحمام كبير ودش منفصل
+ مرحاض ثانٍ
+ شرفة كبيرة مطلة على الفناء الداخلي الأخضر
+ غرفة تخزين
+ مصعد في المبنى
+ مبنى سكني تاريخي متعدد الأسر بحالة جيدة
سعر الشراء:
يبلغ سعر الشراء: 65.000 يورو
وتبلغ عمولة المشتري: 2.900 يورو شاملة ضريبة القيمة المضافة.
بيانات من شهادة الطاقة:
الاحتياج الأولي للطاقة في المبنى وفقاً لشهادة الطاقة الصادرة بتاريخ: 22.11.2017: 72,4 kWh/(m² x a) = B
الاحتياج النهائي للطاقة في المبنى وفقاً لشهادة الطاقة الصادرة بتاريخ: 12.12.2020: 65,8 kWh/(m² x a) = B
للتواصل:
تُرسل الاستفسارات مع ذكر بيانات الاتصال الكاملة إلى:
السيد Sandro Schmalfuß
البريد الإلكتروني: kontakt@schmalfuss-partner-immobilien.de
الموقع الإلكتروني: www.schmalfuss-partner-immobilien.de
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
33.000 € شقة مريحة من غرفتين في بلواين- أوستفورشتات
للاستخدام الشخصي أو كاستثمار رأسمالي08527 Plauen
280 € شقة تمليك من غرفتين في بلاون، تراس، مؤجرة – عائد 10,2 % من سعر الشراء08527 Plauen
71.500 € ++ شقة دوبلكس استثنائية مع تراس وحديقة ومرآب ++08527 Plauen
