| Yaklaşık yaşam alanı | 83 m² |
|---|
| Oda | 3 |
|---|
| Satış fiyatı | 65.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 783,13 €/m² |
| Komisyon | 2900 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarPlauen, şehir merkezi bölgesinde kiraya verilmiş 3 odalı bir daire satışa sunulmaktadır.
Yaklaşık 83 m² büyüklüğündeki daire, 1908 yılında inşa edilmiş çok aileli bir binanın 1. üst katında bulunmaktadır. Bina, 2002 yılında 8 daireli bir bina olarak kapsamlı şekilde yenilenmiştir. Bu kapsamda, diğer çalışmaların yanı sıra dairelerin zeminleri çimento şapıyla yenilenmiş ve binaya asansör kurulmuştur.
Çok aileli bina bakımlı durumdadır ve yenilemeden bu yana yapısal olarak düzenli şekilde bakımı yapılmıştır.
Aydınlık dairede mutfak ve banyonun yanı sıra, iki bölümlü bir koridordan ulaşılan üç büyük yaşam alanı bulunmaktadır. Gün ışığı alan banyoda köşe şeklinde monte edilmiş çekici bir küvet ve ayrıca bir duş kabini bulunmaktadır. Çocuk/çalışma odasının yanında ikinci bir tuvalet yer almaktadır.
Dairenin yaşam alanlarında laminat, mutfak ve banyoda ise yer karoları bulunmaktadır. Yeşil iç avlu manzaralı büyük balkona mutfaktan çıkılabilmektedir.
2018 ve 2021 yıllarında banyodaki duş duvarı, silikon derzler ve duş seti yenilenmiştir. 2018 yılında koridor, oturma odası ve yatak odasına uzman bir firma tarafından ceviz renginde yeni laminat döşenmiştir.
Daireye merdiven boşluğunda bir depo ve bir bodrum odası dahildir.
Daire, 1 Temmuz 2025 tarihinden bu yana mevcut kiracılara kiralanmıştır.
Aylık net kira geliri: 380,00 Euro
Bina, Zentrum şehir bölgesinin Obere Aue semtinde bulunmaktadır. Yakın çevrede bir süpermarket yer almaktadır. Plauen eski kent merkezine binadan yürüyerek ulaşılabilir.
+ Bir aile için büyük ve aydınlık daire
+ Büyük küvetli ve ayrıca duşlu gün ışığı alan banyo
+ İkinci tuvalet
+ Yeşil iç avluya bakan büyük balkon
+ Depo
+ Binada asansör
+ Bakımlı tarihi çok aileli bina
Satın alma fiyatı:
Satın alma fiyatı: 65.000 Euro
Alıcı komisyonu: KDV dahil 2.900 Euro
Enerji kimlik belgesinden bilgiler:
22.11.2017 tarihinde düzenlenen enerji kimlik belgesine göre binanın birincil enerji ihtiyacı: 72,4 kWh/(m² x a) = B
12.12.2020 tarihinde düzenlenen enerji kimlik belgesine göre binanın nihai enerji ihtiyacı: 65,8 kWh/(m² x a) = B
İletişim:
Eksiksiz iletişim bilgilerinizi belirterek başvurunuzu şu adrese gönderiniz:
Bay Sandro Schmalfuß
E-posta: kontakt@schmalfuss-partner-immobilien.de
Web: www.schmalfuss-partner-immobilien.de
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
33.000 € Plauen-Ostvorstadt'ta rahat 2 odalı daire
Kendi kullanımınız için veya yatırım amaçlı08527 Plauen
280 € Plauen'da 2 odalı kat mülkiyetli daire, teraslı, kiracılı – satın alma bedeli üzerinden %10,2 getiri08527 Plauen
71.500 € ++ Teras, bahçe ve garaja sahip sıra dışı dubleks daire ++08527 Plauen
