| Superficie de vida aprox. | 83 m² |
|---|
| habitaciones | 3 |
|---|
| Precio de compra | 65.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 783,13 €/m² |
| Comisión | 2900 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende un piso de 3 habitaciones alquilado en Plauen, zona urbana Zentrum.
El piso de aproximadamente 83 m² se encuentra en la 1.ª planta de un edificio plurifamiliar construido en 1908. El edificio fue rehabilitado integralmente en 2002 como edificio de 8 viviendas. Entre otras cosas, se renovaron los suelos de las viviendas con recrecido de cemento y se instaló un ascensor en el edificio.
El edificio plurifamiliar se encuentra en buen estado de conservación y ha recibido mantenimiento estructural periódico desde su rehabilitación.
El luminoso piso cuenta, además de con la cocina y el baño, con tres amplias estancias habitables a las que se accede a través de un pasillo dividido en dos. El baño con luz natural dispone de una atractiva bañera esquinera y una cabina de ducha independiente. Junto a la habitación infantil/despacho se encuentra un segundo aseo.
Las estancias del piso están equipadas con laminado en las habitaciones y baldosas en la cocina y el baño. El amplio balcón, con vistas al patio interior verde, es accesible desde la cocina.
En 2018 y 2021 se renovaron en el baño la mampara de ducha, las juntas de silicona y el conjunto de ducha. En 2018, una empresa especializada instaló un nuevo suelo laminado de nogal en el pasillo, el salón y el dormitorio.
Al piso pertenecen un trastero en la escalera y un sótano.
El piso está alquilado a los actuales inquilinos desde el 1 de julio de 2025.
Los ingresos netos por alquiler ascienden a: 380,00 euros
El edificio se encuentra en la zona urbana Zentrum, barrio Obere Aue. En las proximidades hay un supermercado. El casco antiguo de Plauen se encuentra a poca distancia a pie de la vivienda.
+ amplio y luminoso piso para una familia
+ baño con luz natural, bañera grande y ducha independiente
+ Segundo aseo
+ amplio balcón orientado al patio interior verde
+ Trastero
+ Ascensor en el edificio
+ edificio plurifamiliar histórico bien conservado
Precio de compra:
El precio de compra asciende a: 65.000 euros
La comisión del comprador asciende a: 2.900 euros, IVA incluido.
Datos del certificado energético:
Demanda de energía primaria del edificio según el certificado energético, emitido el: 22.11.2017: 72,4 kWh/(m² x a) = B
Demanda de energía final del edificio según el certificado energético, emitido el: 12.12.2020: 65,8 kWh/(m² x a) = B
Contacto:
Solicitudes indicando los datos completos de contacto a:
Sr. Sandro Schmalfuß
Correo electrónico: kontakt@schmalfuss-partner-immobilien.de
Web: www.schmalfuss-partner-immobilien.de
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