| Type | Platte vloer |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Woonkamer ca. | 75 m² |
| Bouwjaar | 1978 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Eerste bezetting na renovatie |
| Vloeren in het gebouw | 4 |
| Aankoopprijs | 385.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 5.133,33 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesModern wonen op een bijzondere locatie: Op slechts ongeveer 350 meter van de oever van het Bodenmeer verbindt deze hoogwaardig tot in de kern gerenoveerde 3-kamerwoning in Hemmenhofen eigentijds wooncomfort met de bijzondere levenskwaliteit van de Höri.
Op ca. 76 m² wacht u een doordachte indeling met een lichte, open woon- en eetruimte en directe toegang tot het overdekte balkon. Een van de twee slaap- respectievelijk kinderkamers beschikt eveneens over een directe toegang tot het balkon. Van hieruit geniet u van uw persoonlijke vrijheid in het groen – en dankzij de extra tuintoegang is ook het gebruik van de tuin mogelijk. Juist voor natuurliefhebbers, hondenbezitters of gezinnen een echte meerwaarde.
De twee afzonderlijke kamers kunnen flexibel worden gebruikt als slaap-, kinder-, gast- of werkkamer. De moderne daglichtbadkamer beschikt over een douche op vloerniveau. Een eigen kelderruimte en een buitenparkeerplaats behoren eveneens tot de woning.
Intrekken, aankomen en genieten van het Bodenmeer direct voor de deur.
De woning werd in de zomer van 2026 uitgebreid tot in de kern gerenoveerd en wordt aangeboden als eerste bewoning na de renovatie. Elektrische en sanitaire installaties werden volledig vernieuwd en aangevuld met moderne techniek.
Het geïntegreerde Jung HOME smart-homesysteem, nieuwe driedubbel beglaasde ramen, elektrische rolluiken en nieuwe binnen- en woningentreedeuren zorgen voor eigentijds wooncomfort.
Bij de inrichting is bewust waarde gehecht aan hoogwaardige en natuurlijke materialen. Wanden en plafonds werden volledig opnieuw gestuct en afgewerkt met kalkpleister en kalkverf. Dat zorgt voor een heerlijk binnenklimaat.
Hoogwaardig, verlijmd eikenparket, warme taupetinten, geborsteld roestvrij staal en witte oppervlakken vormen een harmonieus totaalconcept. Keuken, badkamer en balkon zijn uitgerust met grootformaat tegels van 60 × 60 cm. De blauwe Italiaanse smaltegels in het keukengedeelte nemen subtiel de nabijheid van het Bodenmeer op.
De badkamer overtuigt met Hansgrohe-kranen, op maat gemaakte badkamermeubels, een designradiator en een ingebouwde ledlichtstrip in de douchezone. De granietsteen van de wastafel komt ook in de overige ruimtes terug als vensterbank.
De renovatie werd uitgevoerd door ons, Miller Konrad Wohnbau GmbH & Co. KG, een familiebedrijf in bouw en renovatie uit het Zwarte Woud.
Miller Konrad Wohnbau GmbH & Co. KG
Luisenstraße 48, 78073 Bad Dürrheim
Directeuren: Jil Anita Miller, Jona Konrad
Handelsregister: Amtsgericht Stuttgart I HRA 742242
Beherend vennoot: Miller Konrad Verwaltungs GmbH - zetel: Schramberg I HRB 799333
Btw-idnr.: DE 456 310 213
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De oever van het Bodenmeer bereikt u in ongeveer 350 meter. Watersport beoefenen of ontspannen, alles direct voor de eigen voordeur. Restaurants, cafés en de medische basiszorg bevinden zich ter plaatse. Winkelmogelijkheden en overige infrastructuur zijn zowel in Hemmenhofen als in de omliggende gemeenten snel bereikbaar. Radolfzell, Singen en Konstanz zijn goed ontsloten.
Slot Gaienhofen met gymnasium en Realschule ligt op slechts enkele minuten afstand. De historische oude binnenstad van Stein am Rhein in Zwitserland bereikt u na ongeveer 8 kilometer; in het seizoen is zij ook per veerboot rechtstreeks vanuit Hemmenhofen bereikbaar.
399.000 € Uitzonderlijk 4,5-kamerappartement op de bovenste verdieping met prachtig uitzicht op het meer, dakterrassen en garage!78343 Gaienhofen-Gundholzen
299.000 € Direct te betrekken 5-kamerappartement in de onmiddellijke nabijheid van het meer met balkon, terras en tuinaandeel en garage!78343 Gaienhofen
