| Тип | Квартира на першому поверсі |
|---|---|
| поверх | 0 |
| Приблизна житлова площа | 75 m² |
| Рік побудови | 1978 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | Перше використання після ремонту |
| Кількість поверхів у будинку | 4 |
| Ціна продажу | 385.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.133,33 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняСучасне житло в особливому місці: лише приблизно за 350 метрів від берега Боденського озера ця якісно капітально відремонтована 3-кімнатна квартира в Гемменгофені поєднує сучасний житловий комфорт з особливою якістю життя на півострові Гері.
На площі близько 76 м² на вас чекає продумане планування зі світлою відкритою вітальнею та їдальнею і прямим виходом на критий балкон. Одна з двох спалень або дитячих кімнат також має прямий вихід на балкон. Звідси ви насолоджуєтеся особистим простором серед зелені — а завдяки додатковому виходу до саду є й можливість користуватися садом. Справжня перевага саме для любителів природи, власників собак або сімей.
Дві окремі кімнати можна гнучко використовувати як спальню, дитячу, гостьову або робочий кабінет. Сучасна ванна кімната з денним світлом обладнана душем у рівень підлоги. До квартири також належать власне підвальне приміщення та зовнішнє паркувальне місце.
Заселяйтеся, освоюйтеся та насолоджуйтеся Боденським озером просто біля дверей.
Квартиру влітку 2026 року комплексно капітально відремонтовано, і вона пропонується як перше заселення після ремонту. Електро- та сантехнічні інсталяції повністю оновлено й доповнено сучасною технікою.
Інтегрована система розумного дому Jung HOME, нові вікна з потрійним склінням, електричні рольставні, а також нові міжкімнатні двері та вхідні двері до квартири забезпечують сучасний житловий комфорт.
Під час оформлення свідомо приділили увагу якісним і натуральним матеріалам. Стіни та стелі повністю заново оштукатурено й оформлено вапняною штукатуркою та вапняними фарбами. Це створює чудовий мікроклімат у приміщеннях.
Якісний приклеєний дубовий паркет, теплі відтінки кольору таупе, брашована нержавіюча сталь і білі поверхні утворюють гармонійну загальну концепцію. Кухня, ванна кімната та балкон оздоблені великоформатною плиткою 60 × 60 см. Синя італійська плитка-«цеглинка» в зоні кухні делікатно підкреслює близькість до Боденського озера.
Ванна кімната вражає змішувачами Hansgrohe, меблями для ванної на замовлення, дизайнерським радіатором і вбудованою світлодіодною світловою рейкою в зоні душу. Гранітний камінь умивальника повторюється в інших приміщеннях як підвіконня.
Ремонт виконали ми, Miller Konrad Wohnbau GmbH & Co. KG, сімейне будівельно-ремонтне підприємство зі Шварцвальду.
Miller Konrad Wohnbau GmbH & Co. KG
Luisenstraße 48, 78073 Bad Dürrheim
Керівники: Jil Anita Miller, Jona Konrad
Торговий реєстр: Amtsgericht Stuttgart I HRA 742242
Комплементар: Miller Konrad Verwaltungs GmbH - місцезнаходження: Schramberg I HRB 799333
Ідентифікаційний номер платника ПДВ: DE 456 310 213
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
До берега Боденського озера ви дістанетесь приблизно за 350 метрів. Займатися водними видами спорту чи просто відпочивати — усе це просто біля власного порога. Ресторани, кафе та базова медична допомога розташовані безпосередньо на місці. Можливості для покупок, а також інша інфраструктура швидко доступні як у Гемменгофені, так і в навколишніх громадах. Радольфцелль, Зінген і Констанц мають добре транспортне сполучення.
Замок Гаєнгофен із гімназією та реальною школою розташований лише за кілька хвилин. До історичного старого міста Штайн-ам-Райн у Швейцарії ви дістанетесь приблизно за 8 кілометрів; у сезон воно також доступне поромом безпосередньо з Гемменгофена.
399.000 € Надзвичайна мансардна квартира з 4,5 кімнатами, чудовим видом на озеро, терасами на даху та гаражем!78343 Gaienhofen-Gundholzen
299.000 € Вільна для заселення 5-кімн. квартира в безпосередній близькості до озера з балконом, терасою, часткою саду та гаражем!78343 Gaienhofen
