| النوع | شقة في الطابق الأرضي |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 75 m² |
| سنة البناء | 1978 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | الاستخدام الأول بعد التجديد |
| عدد طوابق المبنى | 4 |
| سعر البيع | 385.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 5,133.33 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىسكن عصري في موقع مميز: على بعد نحو 350 مترًا فقط من شاطئ بحيرة بودنزي، تجمع هذه الشقة المكوّنة من 3 غرف في هيمنهوفن، والتي خضعت لتجديد أساسي عالي الجودة، بين راحة السكن المعاصرة وجودة الحياة الخاصة في منطقة هوري.
على مساحة تبلغ حوالي 76 م² تنتظركم توزيع مدروس للمساحات مع منطقة معيشة وطعام مشرقة ومفتوحة ووصول مباشر إلى الشرفة المسقوفة. كما تتمتع إحدى غرفتي النوم أو غرف الأطفال بوصول مباشر إلى الشرفة. ومن هنا تستمتعون بمساحتكم الشخصية وسط الخضرة – وبفضل مدخل الحديقة الإضافي تتوفر أيضًا إمكانية استخدام الحديقة. وهذا يمثل قيمة مضافة حقيقية خصوصًا لمحبي الطبيعة أو أصحاب الكلاب أو العائلات.
يمكن استخدام الغرفتين المنفصلتين بمرونة كغرفة نوم أو غرفة أطفال أو غرفة ضيوف أو مكتب. ويضم الحمّام العصري المضاء بنور النهار دشًا بمستوى الأرض. كما تنتمي إلى الشقة غرفة قبو خاصة وموقف سيارات خارجي.
انتقلوا إليها واستقروا واستمتعوا ببحيرة بودنزي مباشرة أمام باب المنزل.
خضعت الشقة في صيف 2026 لتجديد جذري شامل وتُعرض كأول إشغال بعد الترميم. جُددت التركيبات الكهربائية والصحية بالكامل واستُكملت بتقنية حديثة.
يوفر نظام المنزل الذكي المدمج Jung HOME، والنوافذ الجديدة ثلاثية الزجاج، والستائر الدوارة الكهربائية، وكذلك أبواب الغرف وأبواب مدخل الشقة الجديدة، راحة سكنية عصرية.
في التصميم، وُضع عمدًا تركيز على المواد عالية الجودة والطبيعية. أُعيد تلبيس الجدران والأسقف بالكامل وصُممت بجص الكلس ودهانات الكلس. وهذا يخلق مناخًا داخليًا رائعًا.
يشكل الباركيه البلوطي عالي الجودة والملصق، ودرجات التوب الدافئة، والفولاذ المقاوم للصدأ المصقول، والأسطح البيضاء مفهومًا إجماليًا متناغمًا. المطبخ والحمام والشرفة مجهزة ببلاط كبير المقاس 60 × 60 سم. تلمّح بلاطات الشرائط الإيطالية الزرقاء في منطقة المطبخ بلطف إلى القرب من بحيرة كونستانس.
يتميز الحمام بتجهيزات Hansgrohe، وأثاث حمام مصنوع حسب المقاس، ومشعات تصميمية، وسكة إضاءة LED مدمجة في منطقة الدش. يتكرر حجر الجرانيت الخاص بحوض الغسيل في الغرف الأخرى كعتبات نوافذ.
تم تنفيذ الترميم من قبلنا، شركة Miller Konrad Wohnbau GmbH & Co. KG، وهي شركة بناء وترميم عائلية من الغابة السوداء.
Miller Konrad Wohnbau GmbH & Co. KG
Luisenstraße 48، 78073 Bad Dürrheim
المديران التنفيذيان: Jil Anita Miller، Jona Konrad
السجل التجاري: محكمة شتوتغارت الابتدائية I HRA 742242
الشريك المتضامن: Miller Konrad Verwaltungs GmbH - المقر: شرامبرغ I HRB 799333
رقم التعريف الضريبي: DE 456 310 213
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تصلون إلى شاطئ بحيرة كونستانس خلال نحو 350 مترًا. ممارسة الرياضات المائية أو الاسترخاء، كل ذلك مباشرة أمام باب منزلكم. توجد المطاعم والمقاهي والرعاية الطبية الأساسية في الموقع مباشرة. إمكانيات التسوق وسائر البنية التحتية يمكن الوصول إليها بسرعة سواء في هيمنهوفن أو في البلديات المجاورة. رادولفتسيل وسينغن وكونستانس موصولة بشكل جيد.
يقع قصر غاينهوفن مع المدرسة الثانوية والمدرسة الإعدادية على بُعد دقائق قليلة فقط. تصلون إلى البلدة القديمة التاريخية في شتاين أم راين في سويسرا بعد نحو 8 كيلومترات؛ وفي الموسم يمكن الوصول إليها أيضًا بالعبّارة مباشرة من هيمنهوفن.
399.000 € شقة استثنائية من 4.5 غرف في الطابق العلوي، بإطلالة رائعة على البحيرة وتراسات على السطح ومرآب!78343 Gaienhofen-Gundholzen
299.000 € شقة من 5 غرف متاحة للسكن فورًا في الجوار المباشر للبحيرة مع شرفة وتراس وحصة من الحديقة ومرآب!78343 Gaienhofen
