***Gereserveerd*** Centraal gelegen multifunctioneel massief huis

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

***Gereserveerd*** Dit object is gereserveerd. Momenteel wordt het notariële koopcontractontwerp opgesteld en een afspraak bij de notaris ingepland. In zeldzame gevallen komt het toch niet tot contractsluiting, waardoor het object weer vrij beschikbaar komt en de status Gereserveerd wordt opgeheven. Mocht dit hier het geval zijn, dan sturen wij u daarna graag het vastgoedaanbod als exposé toe.

Welkom in een woning die een solide bouwwijze, een verzorgde staat en veelzijdige gebruiksmogelijkheden met elkaar verbindt. Dit centraal gelegen massieve huis in Visselhövede biedt u een woonomgeving die zeer geschikt is voor zowel stellen als gezinnen of mensen die werken en wonen onder één dak willen combineren.

Het huis werd in 1952 in massieve bouwwijze gebouwd en is gedeeltelijk onderkelderd. Het beschikt over een doordachte indeling: Op de begane grond bevinden zich een ruime woonkamer, een rustige slaapkamer, een gemoderniseerde keuken met provisiekast en een badkamer met daglicht, gelijkvloerse douche en vloerverwarming. Daarnaast staan u een aparte werkkamer (zogenaamde kamer), een wasruimte en praktische bergruimtes ter beschikking. De serre en het terras breiden de woonruimte uit als beschutte overgang naar de tuin en creëren een aangename plek voor ontspannende uren in elk seizoen.

De bovenverdieping biedt verdere kamers die flexibel als kinder-, gasten- of werkkamer kunnen worden gebruikt. Bovendien beschikt u hier over royale zolderruimtes, die niet alleen als opslagruimte, maar ook als uitbreidingsreserve dienen.

Het vastgoed is de afgelopen jaren uitgebreid gemoderniseerd. Tot de belangrijkste maatregelen op de begane grond behoren de vernieuwing van de vloeropbouw in de woonkamer, slaapkamer en werkkamer inclusief warmte-isolatie en moderne vloerverwarming (2006), de modernisering van de keuken met hoogwaardige estrik en fijnsteen-keramische tegels (2010), de gemoderniseerde badkamer met daglicht en douche (2006) en geleidelijke verbeteringen aan de elektrische installatie (2006–2010). Ook de serre en het terras zijn in massieve bouwwijze uitgevoerd (2007); een dubbele carport (2011) vormt een aanvulling op de garage. Op het gebied van energetische modernisering zijn al belangrijke stappen gezet: de nieuwe vloeropbouwen op de begane grond met warmte-isolatie, de gedeeltelijk gemoderniseerde ramen op de begane grond (meest recent 2010/2011) en de aanvullende isolatiemaatregelen op de bovenverdieping dragen bij aan een verbeterde energie-efficiëntie.

Het 958 m² grote perceel overtuigt door zijn royale omvang en de vele inrichtingsmogelijkheden. De praktische oprit en het erf met meerdere parkeerplaatsen dankzij de garage en dubbele carport zorgen voor praktisch gebruik en een vlot dagelijks leven.

Al met al biedt dit pand een aantrekkelijke combinatie van een centrale ligging, een solide bouwkundige staat, een doordachte indeling en talrijke moderniseringen – aangevuld met ontwikkelingspotentieel voor energetische kwaliteit en individuele woonideeën.

Na ontvangst en aanvaarding van de webexposé bieden wij u de mogelijkheid van een virtuele 360°-bezichtiging. Zo kunt u het object gemakkelijk vanuit huis verkennen. Aansluitend maken wij graag een afspraak voor een bezichtiging ter plaatse.

Locatie