| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 131 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 4,5 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 958 m² |
|---|
| Precio de compra | 249.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.900,76 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiación***Reservado*** Este inmueble está reservado. Actualmente se está elaborando el borrador notarial del contrato de compraventa y se está fijando una cita con el notario. En casos excepcionales, no llega a formalizarse el contrato, por lo que el inmueble vuelve a estar disponible y se cancela el estado de reservado. Si este fuera el caso aquí, estaremos encantados de enviarle posteriormente la oferta inmobiliaria en forma de exposé.
Le damos la bienvenida a un hogar que combina una construcción sólida, un estado cuidado y variadas posibilidades de uso. Esta casa de construcción maciza, situada en el centro de Visselhövede, le ofrece un entorno residencial muy adecuado tanto para parejas como para familias o para personas que deseen combinar trabajo y vivienda bajo un mismo techo.
La casa fue construida en 1952 con estructura maciza y dispone de sótano parcial. Cuenta con una distribución bien pensada: en la planta baja le esperan un amplio salón, un tranquilo dormitorio, una cocina modernizada con despensa y un baño con luz natural, ducha a ras de suelo y calefacción por suelo radiante. Además, dispone de un despacho independiente (la llamada cámara), un lavadero y prácticas estancias de almacenamiento. El invernadero y la terraza amplían la zona habitable como transición protegida hacia el jardín y crean un lugar agradable para disfrutar de horas de relax en cualquier época del año.
La planta superior ofrece otras habitaciones que pueden utilizarse flexiblemente como dormitorios infantiles, habitaciones de invitados o despachos. Además, aquí dispone de amplios espacios bajo cubierta que no solo sirven como almacenamiento, sino también como reserva para una posible ampliación.
El inmueble ha sido ampliamente modernizado en los últimos años. Entre las principales medidas realizadas en la planta baja se incluyen la renovación de la estructura del suelo en el salón, el dormitorio y el despacho, incluido el aislamiento térmico y la moderna calefacción por suelo radiante (2006), la modernización de la cocina con solera de alta calidad y baldosas de gres porcelánico (2010), el baño con ducha y luz natural modernizado (2006), así como mejoras progresivas de la instalación eléctrica (2006–2010). También el invernadero y la terraza se construyeron con estructura maciza (2007); un garaje doble tipo carport (2011) complementa el garaje. En el ámbito de la modernización energética ya se han llevado a cabo pasos importantes: las nuevas estructuras del suelo en la planta baja con aislamiento térmico, las ventanas parcialmente modernizadas de la planta baja (la última vez en 2010/2011) y las medidas adicionales de aislamiento en la planta superior contribuyen a mejorar la eficiencia energética.
El terreno de 958 m² convence por su amplitud y sus numerosas posibilidades de diseño. El acceso práctico y la superficie del patio con varias plazas de aparcamiento gracias al garaje y al doble garaje con techo tipo cochera permiten un uso práctico y un día a día sin complicaciones.
En conjunto, esta propiedad le ofrece una atractiva combinación de ubicación céntrica, estructura sólida, distribución bien pensada y numerosas modernizaciones, complementada con potencial de desarrollo para mejorar la calidad energética y hacer realidad ideas de vivienda individuales.
Tras recibir y aceptar el exposé web, le ofrecemos la posibilidad de realizar una visita virtual de 360°. Así podrá explorar cómodamente el inmueble desde casa. A continuación, estaremos encantados de concertar una cita para visitarlo en persona.
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