***Réservé*** Maison polyvalente en dur idéalement située au centre

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

***Réservé*** Ce bien est réservé. Le projet d’acte authentique de vente est actuellement en cours d’élaboration et une date de rendez-vous chez le notaire est fixée. Dans de rares cas, la conclusion du contrat n’a néanmoins pas lieu, de sorte que le bien redevient disponible et que le statut « Réservé » est levé. Si cela devait être le cas ici, nous vous enverrons volontiers ensuite l’offre immobilière sous forme d’exposé.

Bienvenue dans une maison qui allie construction solide, état soigné et possibilités d’utilisation variées. Cette maison en dur située au centre de Visselhövede vous offre un cadre de vie qui convient très bien aussi bien aux couples qu’aux familles ou aux personnes souhaitant réunir travail et habitation sous un même toit.

La maison a été construite en 1952 selon une construction en dur et dispose d’un sous-sol partiel. Elle bénéficie d’une distribution bien pensée : au rez-de-chaussée vous attendent un spacieux séjour, une chambre calme, une cuisine modernisée avec cellier ainsi qu’une salle de bains avec lumière naturelle, douche de plain-pied et chauffage au sol. Vous disposez également d’un bureau séparé (appelé « Kammer »), d’une buanderie et de débarras pratiques. La véranda et la terrasse prolongent l’espace de vie en formant une transition protégée vers le jardin et créent un lieu agréable pour des heures de détente en toute saison.

L’étage offre d’autres pièces pouvant être utilisées de manière flexible comme chambres d’enfants, chambres d’amis ou bureaux. De généreux espaces sous toiture sont également disponibles ici ; ils servent non seulement de rangement, mais constituent aussi une réserve d’aménagement.

Le bien a été largement modernisé au cours des dernières années. Parmi les principales mesures réalisées au rez-de-chaussée figurent le renouvellement de la structure du sol dans le séjour, la chambre et le bureau, avec isolation thermique et chauffage au sol moderne (2006), la modernisation de la cuisine avec chape de qualité et carrelage en grès cérame (2010), la salle de bains moderne avec douche et lumière naturelle (2006), ainsi que des améliorations successives de l’installation électrique (2006–2010). La véranda et la terrasse ont également été réalisées en construction solide (2007), et un carport double (2011) complète le garage. Dans le domaine de la modernisation énergétique, des étapes importantes ont déjà été franchies : les nouvelles structures de sol au rez-de-chaussée avec isolation thermique, les fenêtres partiellement modernisées au rez-de-chaussée (dernièrement en 2010/2011) et les mesures d’isolation supplémentaires dans les combles contribuent à une meilleure efficacité énergétique.

Le terrain de 958 m² séduit par sa générosité et ses nombreuses possibilités d’aménagement. L’accès pratique et la cour avec plusieurs places de stationnement, grâce au garage et au double carport, assurent une utilisation fonctionnelle et un quotidien fluide.

Dans l’ensemble, ce bien immobilier vous offre une combinaison attrayante d’un emplacement central, d’une structure solide, d’un plan bien pensé et de nombreuses modernisations – complétée par un potentiel de développement en matière de qualité énergétique et d’idées d’habitat personnalisées.

Après réception et acceptation de la présentation en ligne, nous vous offrons la possibilité d’une visite virtuelle à 360°. Vous pourrez ainsi découvrir le bien confortablement depuis chez vous. Nous nous ferons ensuite un plaisir de convenir d’un rendez-vous de visite sur place.

Emplacement