| Woonkamer ca. | 90 m² |
|---|
| kamers | 4 |
|---|
| Gebied van het perceel | 846 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 870.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 9.666,67 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. durch Abwälzung, siehe sonstige Angaben) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesWilhelmshöher Straße 99 · Frankfurt-Seckbach
Zeldzaam perceel in de historische dorpskern – ruimte voor uw visie, wonen zoals op het platteland midden in de stad
De belangrijkste kerngegevens in één oogopslag
Perceeloppervlakte: 846 m²
Planologisch recht: Bebauungsplan B181 (juridisch bindend) – gemengd gebied (MI)
Volwaardige bouwlagen: max. 2 (II)
GRZ 0,4
GFZ 0,7, mogelijk ook een GFZ 0,8, te overleggen met de dienst bouwzaken.
Bestaande bebouwing: voormalige hoeve met vakwerkhuis, schuur, stal – geen monumentenbescherming
Sommige percelen zijn meer dan slechts een stuk grond – ze zijn een kans die zich niet nog eens voordoet. 846 m² in de historische kern van Seckbach, op een locatie waar u niet naartoe verhuist, maar waarop u verliefd wordt.
Hier woont u waar Seckbach op zijn mooist is: smalle steegjes, boomgaarden, de Lohrberg met wijngaarden en een weids uitzicht over de skyline. „Frankfurts groene dorp" – en toch bent u binnen enkele minuten in het hart van de metropool aan de Main. Dorpsrust als thuis, de grote stad direct voor de deur.
Het bijzondere is de ruimte die dit perceel biedt. Op 846 m² kan royaal woonoppervlak worden gerealiseerd – voor een leven met ruimte, voor het gezin dat groeit, of gewoon voor het idee om mooier te wonen dan ooit tevoren. En omdat er geen monumentenbescherming geldt, kunt u met grote vrijheid vormgeven.
Op het perceel staat momenteel een oude hoeve met vakwerkhuis, schuur en stal – een stille getuige van de geschiedenis van Seckbach. De bestaande bebouwing is verouderd en creëert vooral één ding: vrij baan voor uw nieuwbouw. Hier ontstaat een vrijwel onbeschreven blad – de zeldzame kans om in de historische dorpskern volledig opnieuw en geheel naar uw eigen ideeën te bouwen. (Wie van het origineel houdt, kan nagaan of het vakwerkhuis met de nodige inspanning behouden kan blijven – de werkelijke kracht ligt echter in het vrij ontwikkelbare oppervlak.)
Net zo veelzijdig als uw plannen zijn de mogelijkheden:
Royaal wonen met atelier en woonhuis – een plek om te wonen en te werken, twee gebouwen, één thuis.
Hoofdgebouw plus verhuurbare woonruimtes – u bewoont uw toevluchtsoord en laat huurinkomsten uw investering mede dragen.
Een modern meergezinswoning – woonruimte voor meerdere generaties of als waardevast beleggingsobject, waarbij u één eenheid zelf bewoont.
Of het nu gaat om een eigen woning met karakter, een slim concept voor eigen bewoning met huurinkomsten of een toekomstbestendige investering om zelf in te wonen – hier is beide mogelijk: zelf wonen en tegelijkertijd waarde creëren.
Een perceel voor iedereen die meer zoekt als een afgewerkt huis – voor wie de ruimte wil om zijn eigen verhaal te schrijven, op een locatie die je niet twee keer krijgt.
Zeldzaam perceel. Grootstedelijk adres. Ruimte voor uw nieuwe hoofdstuk.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
