| Superficie di soggiorno ca. | 90 m² |
|---|
| stanze | 4 |
|---|
| Superficie di trama | 846 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 870.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 9.666,67 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. durch Abwälzung, siehe sonstige Angaben) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoWilhelmshöher Straße 99 · Francoforte-Seckbach
Raro terreno nel centro storico – spazio per la vostra visione, vivere come in campagna nel cuore della città
I dati principali a colpo d’occhio
Superficie del terreno: 846 m²
Diritto urbanistico: piano regolatore B181 (giuridicamente vincolante) – zona mista (MI)
Piani fuori terra: max. 2 (II)
GRZ 0,4
GFZ 0,7 , eventualmente anche una GFZ 0,8, da chiarire con l’ufficio urbanistico.
Edifici esistenti: complesso agricolo con casa a graticcio, fienile, stalla – nessun vincolo di tutela dei monumenti
Alcuni terreni sono più di un semplice pezzo di terra: sono un’opportunità che non si presenta una seconda volta. 846 m² nel cuore storico di Seckbach, in una posizione in cui non ci si trasferisce soltanto, ma di cui ci si innamora.
Qui vivete nel punto più bello di Seckbach: vicoli stretti, frutteti, il Lohrberg con i suoi vigneti e un’ampia vista sullo skyline. «Il villaggio verde di Francoforte» – eppure in pochi minuti siete nel cuore della metropoli sul Meno. La tranquillità del villaggio come casa, la grande città proprio fuori dalla porta.
La particolarità è lo spazio che questo terreno offre. Su 846 m² è possibile realizzare un’ampia superficie abitativa – per una vita con spazio, per una famiglia che cresce o semplicemente per realizzare il desiderio di vivere meglio che mai. E poiché non vi è alcun vincolo di tutela dei monumenti, potete progettare con grande libertà.
Oggi sul terreno sorge un antico complesso agricolo con casa a graticcio, fienile e stalla – un silenzioso testimone della storia di Seckbach. Gli edifici esistenti hanno ormai bisogno di essere rinnovati e offrono soprattutto una cosa: campo libero per la vostra nuova costruzione. Qui nasce una pagina quasi bianca – la rara opportunità di costruire da zero e completamente secondo le vostre idee nel centro storico del paese. (Chi ama l’originale può verificare se sia possibile conservare la casa a graticcio con un adeguato impegno – tuttavia, il vero punto di forza risiede nella libera superficie edificabile.)
Le possibilità sono varie quanto i vostri progetti:
Abitare generoso con atelier e casa residenziale – un luogo per vivere e lavorare, due edifici, una casa.
Casa principale più superfici abitative da affittare – voi abitate il vostro rifugio e i proventi degli affitti contribuiscono a sostenere il vostro investimento.
Un moderno edificio plurifamiliare – spazio abitativo per più generazioni o un investimento stabile nel tempo, con possibilità di abitare personalmente un’unità.
Che si tratti di una casa di proprietà con anima, di un intelligente progetto per uso proprio con quota locativa o di un investimento a prova di futuro con possibilità di abitarvi – qui entrambe le cose sono possibili: vivere personalmente e al contempo creare valore.
Un terreno per tutti coloro che cercano qualcosa di più come casa finita – per chi desidera lo spazio per costruire la propria storia, in una posizione che non si presenta due volte.
Terreno raro. Indirizzo metropolitano. Spazio per il vostro nuovo capitolo.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
