| مساحة المعيشة التقريبية | 90 m² |
|---|
| غرفة | 4 |
|---|
| مساحة الأرض | 846 m² |
|---|
| سعر البيع | 870.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 9,666.67 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. durch Abwälzung, siehe sonstige Angaben) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىشارع فيلهلمسهوهر 99 · فرانكفورت-زيكباخ
قطعة أرض نادرة في المركز التاريخي للبلدة – مساحة لرؤيتكم، والعيش كما في الريف وسط المدينة
أهم البيانات الأساسية في لمحة
مساحة الأرض: 846 م²
القانون التخطيطي: مخطط البناء B181 (ملزم قانونًا) – منطقة مختلطة (MI)
الطوابق الكاملة: بحد أقصى 2 (II)
GRZ 0,4
GFZ 0,7 ، وربما أيضًا GFZ 0,8، ويتعين توضيح ذلك مع مصلحة البناء.
المباني القائمة: مجمع مزرعة مع منزل نصف خشبي، وحظيرة، وإسطبل – لا توجد حماية أثرية
بعض قطع الأراضي أكثر من مجرد قطعة من الأرض – إنها فرصة لا تتكرر بهذه الصورة. 846 م² في قلب زيكباخ التاريخي، في موقع لا ينتقل المرء إليه فحسب، بل يقع في حبه.
هنا تسكنون حيث تكون زيكباخ في أجمل حالاتها: أزقة ضيقة، وبساتين أشجار مثمرة، ولوهرْبرغ بمنحدرات كرومه وإطلالة واسعة على أفق المدينة. «قرية فرانكفورت الخضراء» – ومع ذلك تصلون خلال دقائق قليلة إلى قلب مدينة الماين الكبرى. هدوء القرية كمنزل، والمدينة الكبرى على عتبة الباب مباشرة.
ما يميز هذه الأرض هو المساحة التي توفرها. على مساحة 846 م² يمكن تحقيق مساحة سكنية واسعة – لحياة تتسع للجميع، ولعائلة تنمو، أو ببساطة لتحقيق حلم السكن الأجمل على الإطلاق. وبما أنه لا توجد حماية أثرية، يمكنكم التصميم بحرية كبيرة.
توجد اليوم على الأرض مزرعة قديمة تضم منزلًا نصف خشبي، وحظيرة، وإسطبلًا – شاهدًا صامتًا على تاريخ زيكباخ. وقد تقادمت المباني القائمة، وهي تتيح قبل كل شيء أمرًا واحدًا: طريقًا مفتوحًا لبنائكم الجديد. هنا تنشأ صفحة شبه بيضاء – فرصة نادرة للبناء من الصفر في المركز التاريخي للبلدة ووفقًا لتصوراتكم تمامًا. (من يحب الأصل قد يتحقق مما إذا كان من الممكن الحفاظ على المنزل نصف الخشبي بتكلفة وجهد مناسبين – إلا أن القوة الحقيقية تكمن في المساحة التطويرية الحرة.)
وبقدر تنوع خططكم تتنوع الإمكانيات:
سكن واسع مع مشغل فني ومنزل سكني – مكان للعيش والعمل، مبنيان، وبيت واحد.
منزل رئيسي بالإضافة إلى مساحات سكنية قابلة للتأجير – تسكنون ملاذكم الخاص وتساهم إيرادات الإيجار في تمويل استثماركم.
مبنى سكني حديث متعدد الوحدات – مساحة سكنية لعدة أجيال أو استثمار ثابت القيمة مع السكن الذاتي في إحدى الوحدات.
سواء كان منزلًا خاصًا ذا روح، أو مفهومًا ذكيًا للسكن الذاتي مع حصة إيجارية، أو استثمارًا آمنًا للمستقبل مع إمكانية السكن – هنا يمكن الجمع بين الأمرين: العيش بأنفسكم وخلق قيمة في الوقت ذاته.
قطعة أرض لكل من يبحث عن المزيد كمنزل جاهز – لمن يريدون المساحة لبناء قصتهم الخاصة، في موقع لا يتكرر مرتين.
قطعة أرض نادرة. عنوان في مدينة كبرى. مساحة لفصلكم الجديد.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
