| Приблизна житлова площа | 90 m² |
|---|
| Кімната | 4 |
|---|
| земельна площа | 846 m² |
|---|
| Ціна продажу | 870.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 9.666,67 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. durch Abwälzung, siehe sonstige Angaben) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняВільгельмсхёер-штрасе 99 · Франкфурт-Зекбах
Рідкісна земельна ділянка в історичному центрі району – простір для вашого бачення, життя як у селі посеред міста
Основні характеристики одним поглядом
Площа земельної ділянки: 846 м²
Містобудівне право: план забудови B181 (юридично чинний) – змішана зона (MI)
Поверхи: макс. 2 (II)
GRZ 0,4
GFZ 0,7, можливо також GFZ 0,8 — необхідно узгодити з будівельним відомством.
Наявна забудова: садиба з фахверковим будинком, сараєм, стайнею – без охорони як пам’ятка
Деякі земельні ділянки — це більше, ніж просто шматок землі: це можливість, якої більше не буде. 846 м² в історичному центрі Зекбаха, у місці, куди не просто переїжджають, а в яке закохуються.
Тут ви житимете там, де Зекбах найпрекрасніший: вузькі вулички, фруктові сади, Лорберг із виноградниками та широким видом на міський горизонт. «Зелене село Франкфурта» — і водночас лише за кілька хвилин ви опиняєтеся в самому серці мегаполіса на Майні. Сільський спокій як дім, велике місто прямо за дверима.
Особливість полягає у просторі, який дарує ця земельна ділянка. На 846 м² можна реалізувати просторе житло — для життя з достатньою кількістю місця, для сім’ї, яка зростає, або просто для мрії жити красивіше, ніж будь-коли. А оскільки охорони як пам’ятки немає, ви маєте велику свободу для проєктування.
Нині на ділянці стоїть стара садиба з фахверковим будинком, сараєм і стайнею — мовчазний свідок історії Зекбаха. Наявна забудова вже постаріла й передусім створює одне: вільний простір для нового будівництва. Тут виникає майже чистий аркуш — рідкісна можливість з нуля й повністю за власними уявленнями забудувати історичний центр району. (Тим, хто любить оригінал, варто перевірити, чи можна за відповідних витрат зберегти фахверковий будинок — однак справжня сила полягає у вільній площі для розвитку.)
Можливості такі ж різноманітні, як і ваші плани:
Просторе житло з ательє та житловим будинком — місце для життя й роботи, дві будівлі, один дім.
Головний будинок плюс житлові площі, які можна здавати в оренду — ви мешкаєте у своєму притулку, а орендні надходження допомагають фінансувати вашу інвестицію.
Сучасний багатоквартирний будинок — житловий простір для кількох поколінь або стабільна за вартістю інвестиція з можливістю проживання в одній квартирі.
Чи то власний дім із душею, продумана концепція для власного проживання з часткою орендної площі або надійна інвестиція майбутнього з можливістю проживання — тут можливе і те, і інше: жити самому та водночас створювати цінність.
Земельна ділянка для всіх, хто шукає більше як готовий будинок — для тих, хто хоче простору, щоб створити власну історію, у місці, яке не трапляється двічі.
Рідкісна земельна ділянка. Адреса у великому місті. Простір для вашого нового розділу.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
