| Жилая площадь, ок. | 90 m² |
|---|
| Комнаты | 4 |
|---|
| Участок | 846 m² |
|---|
| Цена покупки | 870.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 9 666,67 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. durch Abwälzung, siehe sonstige Angaben) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВильгельмсхёэер Штрассе 99 · Frankfurt-Seckbach
Редкий участок в историческом центре — пространство для вашей идеи, жизнь как на селе в самом центре города
Самые важные данные с первого взгляда
Площадь участка: 846 м²
Право на застройку: Bebauungsplan B181 (rechtsverbindlich) – смешанная зона (MI)
Полноценные этажи: макс. 2 (II)
GRZ 0,4
GFZ 0,7 , возможно также GFZ 0,8 — уточнить в строительном ведомстве.
Существующая застройка: Hofreite с фахверковым домом, сараем, хлевом – без охраны памятника
Некоторые участки — это больше, чем просто кусок земли: это возможность, которая не повторяется. 846 м² в историческом ядре Зекбаха, в месте, куда не переезжают, а в которое влюбляются.
Здесь вы живете там, где Зекбах особенно красив: узкие улочки, фруктовые луга, Лоэрберг с виноградными склонами и широким видом на skyline. «Зеленая деревня Франкфурта» — и при этом всего за несколько минут вы в самом сердце главного города на Майне. Деревенское спокойствие как дом, большой город прямо у порога.
Особенность — это пространство, которое дарит этот участок. На 846 м² можно создать просторную жилую площадь — для жизни с размахом, для растущей семьи или просто для представления о более красивом жилье, чем когда-либо прежде. А поскольку охрана памятника отсутствует, у вас большая свобода в планировании.
Сегодня на участке стоит старая Hofreite с фахверковым домом, сараем и хлевом — тихий свидетель истории Зекбаха. Существующая застройка уже в возрасте и дает прежде всего одно: свободный путь для вашей новой постройки. Здесь возникает почти чистый лист — редкий шанс в историческом центре с нуля и полностью по вашим представлениям построить заново. (Тем, кто любит оригинал, стоит проверить, можно ли сохранить фахверковый дом при соответствующих затратах — однако главная сила участка заключается в свободной площади для развития.)
Возможности так же разнообразны, как и ваши планы:
Просторное жилье с ателье и жилым домом — место для жизни и работы, два здания, один дом.
Основной дом плюс сдаваемые жилые площади — вы живете в своем убежище, а арендный доход поддерживает ваши инвестиции.
Современный многоквартирный дом — жилье для нескольких поколений или как стабильная по стоимости инвестиция с собственным проживанием в одной из квартир.
Будь то собственный дом с душой, умная концепция для собственника с арендной частью или надежная инвестиция на будущее с возможностью проживания — здесь возможно и то и другое: жить самому и одновременно создавать ценность.
Участок для всех, кто ищет больше как готовый дом — для тех, кто хочет создать собственную историю, в месте, которое не получишь дважды.
Редкий участок. Адрес в большом городе. Пространство для вашей новой главы.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
