Wohnen und Essen in einem Raum
Wohnbereich mit Platz für Sofa
Küche
Schlafzimmer
Bad mit Dusche
Bad mit Handtuchheizkörper
Blick in Wohn- & Schlafzimmer
Flur mit Garderobe und Spiegel
Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Woonkamer ca. | 61 m² |
| Bouwjaar | 1905 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Voorwaarde | Modernisering |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Aankoopprijs | 209.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.426,23 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesGemoderniseerd in 2026, direct beschikbaar en met een eigen loggia: dit tweekamerappartement biedt circa 61 m² ruimte voor uw nieuwe thuis. De twee kamers kunt u naar eigen wens inrichten, terwijl de loggia extra ruimte biedt voor een pauze in de buitenlucht.
Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met acht woningen. Het gebouw is in 1905 gebouwd en in 1998 gerenoveerd. Er is geen lift aanwezig.
Bij de modernisering in 2026 zijn onder andere alle vloerbedekkingen, inclusief plinten, de binnendeuren en het badkamerkeramiek en de tegels vernieuwd.
De verkoop vindt zonder makelaarscourtage rechtstreeks door de eigenaar plaats. De maandelijkse servicekosten bedragen 285 €, inclusief 42 € bijdrage aan het onderhoudsreservefonds.
Wilt u zelf een kijkje nemen? Schrijf ons om een bezichtigingsafspraak te maken.
Het appartement is in 2026 gemoderniseerd. Daarbij zijn de volgende werkzaamheden uitgevoerd:
• Badkamerkeramiek en tegels vernieuwd
• Alle vloerbedekkingen, inclusief plinten, vernieuwd
• Nieuwe binnendeuren geplaatst
• Schakelaars en stopcontacten vernieuwd
• nieuwe radiatoren
Tot de voorzieningen behoren een vinylvloer, witte binnendeuren en een badkamer met douche en handdoekradiator. Een eigen loggia vormt een aanvulling op de woonruimte.
Het appartement is direct beschikbaar.
Energiegegevens:
Energieverbruikscertificaat
Eindenergieverbruik: 106 kWh/(m²·a)
Energie-efficiëntieklasse: D
Belangrijkste energiebron: gas
Bouwjaar gebouw: 1905
Bouwjaar verwarming: 1998
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning ligt in een rustige zijstraat in Leipzig-Plagwitz. De karakteristieke woonomgeving met haar herenhuizen uit de Gründerzeit combineert stedelijk wonen met korte afstanden voor dagelijkse benodigdheden.
Winkels zijn te vinden in de nabijgelegen Elster-Passage en langs de Zschochersche Straße. Met een supermarkt, drogisterij en apotheek zijn veel dagelijkse boodschappen te voet te doen. Ook de halte Elster-Passage is op loopafstand en biedt aansluiting op het tram- en busnet van Leipzig – praktisch voor iedereen die niet elke verplaatsing in het dagelijks leven met de auto wil maken.
Voor de vrije tijd biedt Plagwitz uiteenlopende mogelijkheden: het Karl-Heine-kanaal en de paden langs het water nodigen uit tot wandelingen of een fietstochtje. Rond de Karl-Heine-Straße vullen cafés, restaurants, kleine winkels en culturele voorzieningen het leven in de wijk aan. Zo is boodschappen doen te combineren met een kop koffie of kan de werkdag worden afgesloten met een etentje in de wijk.
249.800 € Per direct beschikbaar I Zonder makelaarscourtage I Balkon I 3 kamers, keuken, badkamer04177 Leipzig– Altlindenau
209.000 € Gemoderniseerd tweekamerappartement met loggia – zonder makelaarscourtage en direct beschikbaar04177 Leipzig
339.000 € Veeleisend. Stedelijk. Eigenzinnig: wonen op een toplocatie in Leipzig - van 64 m2 tot 113 m204177 Leipzig
