Wohnen und Essen in einem Raum
Wohnbereich mit Platz für Sofa
Küche
Schlafzimmer
Bad mit Dusche
Bad mit Handtuchheizkörper
Blick in Wohn- & Schlafzimmer
Flur mit Garderobe und Spiegel
Grundriss
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 61 m² |
| Anno costruito | 1905 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Moderno |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Prezzo di acquisto | 209.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.426,23 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoModernizzato nel 2026, subito disponibile e dotato di loggia privata: questo appartamento bilocale offre circa 61 m² di spazio per la vostra nuova casa. I due locali possono essere arredati secondo i vostri desideri, mentre la loggia offre uno spazio aggiuntivo per una pausa all’aperto.
L’appartamento si trova al secondo piano di un edificio con otto unità. L’edificio è stato costruito nel 1905 e ristrutturato nel 1998. Non è presente un ascensore.
Durante la modernizzazione del 2026 sono stati rinnovati, tra l’altro, tutti i pavimenti, compresi i battiscopa, le porte interne, i sanitari e le piastrelle del bagno.
La vendita avviene senza provvigione direttamente dal proprietario. Le spese condominiali mensili ammontano a 285 €, di cui 42 € destinati al fondo di riserva per la manutenzione.
Desiderate farvi un’idea di persona? Scriveteci per concordare un appuntamento per una visita.
L’appartamento è stato modernizzato nel 2026. Sono stati eseguiti i seguenti lavori:
• Rinnovo dei sanitari e delle piastrelle del bagno
• Rinnovo di tutti i pavimenti, compresi i battiscopa
• Installazione di nuove porte interne
• Rinnovo di interruttori e prese
• Nuovi radiatori
Le dotazioni comprendono pavimento in vinile, porte interne bianche e un bagno con doccia e scaldasalviette. Una loggia privata completa gli spazi.
L’appartamento è subito disponibile.
Dati energetici:
Attestato di prestazione energetica basato sul consumo
Consumo energetico finale: 106 kWh/(m²·a)
Classe di efficienza energetica: D
Fonte energetica principale: gas
Anno di costruzione dell’edificio: 1905
Anno di installazione dell’impianto di riscaldamento: 1998
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento si trova in una tranquilla strada laterale di Leipzig-Plagwitz. Il contesto residenziale consolidato, con i suoi edifici risalenti all’epoca guglielmina, unisce la vita urbana a brevi distanze per le necessità quotidiane.
Nelle vicinanze si trovano negozi presso la Elster-Passage e lungo la Zschochersche Straße. Con supermercato, drogheria e farmacia, è possibile sbrigare a piedi molte commissioni quotidiane. Anche la fermata Elster-Passage è raggiungibile a piedi e offre collegamenti con la rete di tram e autobus di Lipsia: una soluzione pratica per chi non desidera usare l’auto per ogni spostamento quotidiano.
Per il tempo libero, Plagwitz offre diverse opportunità: il canale Karl-Heine e i percorsi lungo l’acqua invitano a fare passeggiate o un giro in bicicletta. Nei dintorni della Karl-Heine-Straße, caffè, ristoranti, piccoli negozi e proposte culturali arricchiscono la vita del quartiere. Così è possibile abbinare la spesa a un caffè o concludere la giornata lavorativa cenando nel quartiere.
249.800 € Bezugsfrei I Provisionsfrei I Balkon I 3 ZKB04177 Leipzig– Altlindenau
209.000 € Appartamento bilocale modernizzato con loggia – senza provvigione e libero04177 Leipzig
339.000 € Raffinato. Urbano. Individuale: vivere in una posizione privilegiata di Lipsia - da 64 m2 a 113 m204177 Leipzig
