Wohnen und Essen in einem Raum
Wohnbereich mit Platz für Sofa
Küche
Schlafzimmer
Bad mit Dusche
Bad mit Handtuchheizkörper
Blick in Wohn- & Schlafzimmer
Flur mit Garderobe und Spiegel
Grundriss
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 2 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 61 m² |
| Yapım yılı | 1905 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 2 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Durum | Modernize edilmiş |
|---|---|
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Satış fiyatı | 209.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.426,23 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar2026'da modernize edilmiş, hemen taşınmaya hazır ve kendine ait loggialı: Bu iki odalı daire, yaklaşık 61 m²'lik alanıyla yeni eviniz için yer sunuyor. İki odayı kendi isteklerinize göre düzenleyebilir, loggia ise açık havada mola vermek için ek bir alan sağlar.
Daire, sekiz bağımsız bölümden oluşan bir binanın ikinci katında yer alıyor. Bina 1905 yılında inşa edilmiş ve 1998 yılında yenilenmiştir. Asansör yoktur.
2026'daki modernizasyon kapsamında tüm zemin kaplamaları ve süpürgelikler, iç kapılar, banyo seramikleri ve fayanslar yenilenmiştir.
Satış, doğrudan mal sahibi tarafından ve komisyonsuz gerçekleştirilecektir. Aylık aidat 285 € olup, bunun 42 €'su bakım ve onarım rezervine aktarılmaktadır.
Kendiniz görmek ister misiniz? Bir ziyaret randevusu ayarlamak için bize yazın.
Daire 2026'da modernize edilmiştir. Bu kapsamda aşağıdaki çalışmalar yapılmıştır:
• Banyo seramikleri ve fayanslar yenilendi
• Tüm zemin kaplamaları ve süpürgelikler yenilendi
• Yeni iç kapılar takıldı
• Anahtarlar ve prizler yenilendi
• yeni radyatörler
Donanım kapsamında vinil zemin, beyaz iç kapılar ve duşlu, havlupanlı bir banyo bulunmaktadır. Kendine ait bir loggia, yaşam alanını tamamlamaktadır.
Daire hemen taşınmaya hazırdır.
Enerji bilgileri:
Enerji tüketim belgesi
Nihai enerji tüketimi: 106 kWh/(m²·a)
Enerji verimlilik sınıfı: D
Başlıca enerji kaynağı: Gaz
Binanın inşa yılı: 1905
Isıtma sisteminin yapım yılı: 1998
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, Leipzig-Plagwitz'de sakin bir ara sokakta yer almaktadır. Gründerzeit döneminden kalma evleriyle gelişmiş yerleşim çevresi, kent yaşamını günlük ihtiyaçlar için kısa mesafelerle bir araya getirir.
Alışveriş olanakları yakındaki Elster-Passage'de ve Zschochersche Straße boyunca bulunur. Süpermarket, kişisel bakım ürünleri mağazası ve eczane sayesinde günlük ihtiyaçların çoğu yürüyerek karşılanabilir. Elster-Passage durağı da yürüme mesafesindedir ve Leipzig'in tramvay ve otobüs ağına bağlantı sağlar; günlük yaşamda her yere arabayla gitmek istemeyenler için pratiktir.
Boş zamanlar için Plagwitz çeşitli olanaklar sunar: Karl-Heine Kanalı ve su kenarındaki yollar yürüyüşe ya da bisiklet turuna davet eder. Karl-Heine-Straße çevresindeki kafeler, restoranlar, küçük dükkânlar ve kültürel etkinlikler semt yaşamını zenginleştirir. Böylece alışverişi bir kahve molasıyla birleştirebilir veya iş gününün sonunda semtte yemek yiyerek günü tamamlayabilirsiniz.
249.800 € Hemen taşınmaya hazır I Komisyonsuz I Balkon I 3 oda, mutfak, banyo04177 Leipzig– Altlindenau
209.000 € Modernize edilmiş iki odalı daire, loggialı – komisyonsuz ve hemen taşınmaya hazır04177 Leipzig
339.000 € İddialı. Şehirli. Özgün: Leipzig’in en gözde semtinde yaşam - 64 m2’den 113 m2’ye04177 Leipzig
