Wohnen und Essen in einem Raum
Wohnbereich mit Platz für Sofa
Küche
Schlafzimmer
Bad mit Dusche
Bad mit Handtuchheizkörper
Blick in Wohn- & Schlafzimmer
Flur mit Garderobe und Spiegel
Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 61 m² |
| Année de construction | 1905 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Modernisé |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Prix d'achat | 209.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 426,23 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesModernisé en 2026, libre de suite et doté de sa propre loggia : cet appartement deux pièces offre environ 61 m² pour votre nouveau chez-vous. Les deux pièces peuvent être aménagées selon vos envies, tandis que la loggia offre un espace supplémentaire pour faire une pause en plein air.
L’appartement se trouve au deuxième étage d’un immeuble de huit logements. Le bâtiment a été construit en 1905 et rénové en 1998. Il n’y a pas d’ascenseur.
Lors de la modernisation en 2026, les revêtements de sol, y compris les plinthes, les portes intérieures, ainsi que la céramique et le carrelage de la salle de bains ont notamment été remplacés.
La vente est réalisée sans commission, directement par le propriétaire. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 285 €, dont 42 € versés à la réserve pour travaux d’entretien.
Vous souhaitez vous faire votre propre idée ? Écrivez-nous pour convenir d’une visite.
L’appartement a été modernisé en 2026. Les travaux suivants ont été réalisés :
• Céramique et carrelage de la salle de bains remplacés
• Tous les revêtements de sol, y compris les plinthes, remplacés
• Nouvelles portes intérieures installées
• Interrupteurs et prises remplacés
• Nouveaux radiateurs
L’appartement est équipé d’un sol en vinyle, de portes intérieures blanches ainsi que d’une salle de bains avec douche et sèche-serviettes. Une loggia privative complète l’espace.
L’appartement est libre de suite.
Données énergétiques :
Certificat de consommation énergétique
Consommation énergétique finale : 106 kWh/(m²·a)
Classe d’efficacité énergétique : D
Source d’énergie principale : gaz
Année de construction du bâtiment : 1905
Année d’installation du chauffage : 1998
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se trouve dans une rue calme de Leipzig-Plagwitz. Le quartier résidentiel établi, avec ses immeubles de l’époque wilhelminienne, allie vie urbaine et proximité des commodités du quotidien.
Vous trouverez des commerces dans le passage Elster, situé à proximité, ainsi que le long de la Zschochersche Straße. Avec un supermarché, une droguerie et une pharmacie, il est possible de faire de nombreuses courses quotidiennes à pied. L’arrêt Elster-Passage est également accessible à pied et permet de rejoindre le réseau de tramway et de bus de Leipzig — pratique pour celles et ceux qui ne souhaitent pas prendre la voiture pour chaque déplacement au quotidien.
Pour les loisirs, Plagwitz offre différentes possibilités : le canal Karl-Heine et les chemins au bord de l’eau invitent à la promenade ou à une balade à vélo. Autour de la Karl-Heine-Straße, cafés, restaurants, petites boutiques et offres culturelles viennent enrichir la vie du quartier. Vous pouvez ainsi associer vos courses à un café ou terminer la journée autour d’un repas dans le quartier.
249.800 € Libre immédiatement I Sans commission I Balcon I 3 pièces, cuisine, salle de bains04177 Leipzig– Altlindenau
209.000 € Appartement deux pièces modernisé avec loggia – sans commission et libre de suite04177 Leipzig
339.000 € Exigeant. Urbain. Singulier : vivre dans le meilleur quartier de Leipzig - de 64 m2 à 113 m204177 Leipzig
