Wohnen und Essen in einem Raum
Wohnbereich mit Platz für Sofa
Küche
Schlafzimmer
Bad mit Dusche
Bad mit Handtuchheizkörper
Blick in Wohn- & Schlafzimmer
Flur mit Garderobe und Spiegel
Grundriss
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 61 m² |
| Año construido | 1905 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Modernizado |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 3 |
| Precio de compra | 209.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.426,23 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónModernizado en 2026, disponible de inmediato y con logia propia: este apartamento de dos habitaciones ofrece unos 61 m² para su nuevo hogar. Puede amueblar las dos habitaciones según sus preferencias, mientras que la logia ofrece un espacio adicional para disfrutar de una pausa al aire libre.
El apartamento se encuentra en la segunda planta de un edificio con ocho viviendas. El edificio se construyó en 1905 y se rehabilitó en 1998. No dispone de ascensor.
Durante la modernización de 2026 se renovaron, entre otros elementos, todos los revestimientos del suelo, incluidos los rodapiés, las puertas interiores, así como los sanitarios y los azulejos del baño.
La venta se realiza sin comisión y directamente por el propietario. Los gastos mensuales de comunidad ascienden a 285 €, incluidos 42 € destinados al fondo de reserva para mantenimiento.
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El apartamento se modernizó en 2026. Se realizaron los siguientes trabajos:
• Renovación de los sanitarios y los azulejos del baño
• Renovación de todos los revestimientos del suelo, incluidos los rodapiés
• Instalación de nuevas puertas interiores
• Renovación de interruptores y enchufes
• Nuevos radiadores
El equipamiento incluye suelo de vinilo, puertas interiores blancas y un baño con ducha y radiador toallero. Una logia propia amplía el espacio disponible.
El apartamento está disponible de inmediato.
Datos energéticos:
Certificado de consumo energético
Consumo de energía final: 106 kWh/(m²·a)
Clase de eficiencia energética: D
Fuente de energía principal: gas
Año de construcción del edificio: 1905
Año de instalación de la calefacción: 1998
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El apartamento está situado en una tranquila calle secundaria de Leipzig-Plagwitz. El consolidado entorno residencial, con sus edificios de la época guillermina, combina la vida urbana con la comodidad de tener todo lo necesario para el día a día a poca distancia.
En las inmediaciones encontrará tiendas en el centro comercial Elster-Passage y a lo largo de Zschochersche Straße. Con supermercado, droguería y farmacia, podrá hacer muchas de las compras cotidianas a pie. La parada Elster-Passage también está a poca distancia a pie y ofrece conexiones con la red de tranvías y autobuses de Leipzig; muy práctico para quienes prefieren no recorrer cada trayecto en coche en su día a día.
Para el tiempo libre, Plagwitz ofrece distintas opciones: el canal Karl-Heine y los caminos junto al agua invitan a pasear o a dar una vuelta en bicicleta. En los alrededores de Karl-Heine-Straße, cafés, restaurantes, pequeñas tiendas y propuestas culturales enriquecen la vida del barrio. Así, puede combinar las compras con un café o terminar la jornada con una cena en el barrio.
249.800 € Disponible para ocupar I Sin comisión I Balcón I 3 habitaciones, cocina y baño04177 Leipzig– Altlindenau
209.000 € Piso de dos habitaciones modernizado con logia – sin comisión y disponible para entrar a vivir04177 Leipzig
339.000 € Exigente. Urbano. Individual: vivir en la mejor zona de Leipzig, de 64 m2 a 113 m204177 Leipzig
