| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 372 m² |
| Slaapkamers | 7 |
| kamers | 13 |
|---|---|
| Badkamers | 3 |
| Gebied van het perceel | 870 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 105 m² |
| Aankoopprijs | 499.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.340,93 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesLET OP: Gelieve ALLEEN schriftelijk te informeren. U ontvangt gegarandeerd binnen 24 uur een antwoord met een voorstel voor een bezichtigingsafspraak, evenals alle documenten over het object vooraf.
Deze buitengewone eengezinswoning met inwonerwoning in een rustige ligging in Sinsheim-Ehrstädt verbindt ruim wonen, een levenskwaliteit dicht bij de natuur en een onmiskenbaar, warm woonkarakter. Al de eerste indruk laat zien: hier wacht u geen gewoon huis, maar een thuis met veel ruimte, sfeer en een bijzondere uitstraling.
Het gebouw overtuigt door zijn royale indeling, de lichte woonsfeer en de veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Twee zelfstandige wooneenheden bieden ideale voorwaarden voor gezinnen, wonen over meerdere generaties, wonen en werken onder één dak of gedeeltelijke verhuur. Het ruimteaanbod wordt aangevuld met extra nuttige oppervlakten, kelderruimten, zolderruimten en praktische nevenruimten.
Een bijzonder hoogtepunt is de ruime woon-, eet- en keukenzone met veel hout, grote raamoppervlakken en een gezellige tegelkachel. De natuurlijke materialen geven het huis een warme, huiselijke en tegelijk individuele sfeer. De open indeling creëert een communicatief centrum voor gezin, gasten en het samenleven.
De aangrenzende wintertuin vergroot de woonruimte op een bijzonder charmante manier. Met het uitzicht op het groen en de verbinding met het buitengebied ontstaat hier een beschutte plek om zich terug te trekken, die in elk jaargetijde kan worden gebruikt.
Ook de zolderverdieping biedt met haar lichte ruimten, zichtbare houtoppervlakken en gezellige dakschuinten een aangenaam woongevoel. De aanwezige kamers zijn ideaal als slaap-, kinder-, logeer-, werk- of hobbyruimten. Door de royale basisstructuur kan het huis flexibel worden aangepast aan verschillende levenssituaties.
Het buitengebied is een andere positieve factor. Het terras, het balkon en de liefdevol aangelegde tuin openen het zicht op de omringende natuur. Het onbelemmerde verre zicht over velden, weiden en groene landschappen creëert een woonkwaliteit die men in deze vorm slechts zelden aantreft. Hier woont u rustig, dicht bij de natuur en toch goed bereikbaar.
Bij de woning hoort bovendien een XL-garage. De inwonerwoning heeft een woonoppervlakte van 101 m² en extra nuttige oppervlakten. De exacte oppervlakteverdeling en gebruiksmogelijkheden kunnen aan de hand van de beschikbare documenten in detail worden nagegaan.
De inwonerwoning is momenteel afzonderlijk verhuurd, de voorwaarden ontvangt u na uw aanvraag.
Het perceel is een erfpachtperceel, de huidige erfpachtcanon bedraagt 503 euro per kwartaal, verdere informatie ontvangt u in de overige documenten.
Het huis wordt deels verhuurd verkocht, de hoofdwoning wordt leeg opgeleverd, met uitzondering van de keuken, meer op aanvraag.
Na aanvraag ontvangt u alle verdere documenten automatisch via een link naar een dataroom, alsmede voorstellen voor bezichtigingsafspraken.
Onderhoud:
- 2018 nieuwe pelletverwarming
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
661.460 € Nieuw huis? Ja!74889 Hilsbach
378.000 € Rijwoning te koop in Sinsheim, zonder erfpacht74889 Sinsheim– Sinsheim
649.000 € 239 m² für Familie, Homeoffice & eigene Freiräume – provisionsfrei74889 Sinsheim - Eschelbach– Eschelbach
