| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 372 m² |
| غرف نوم | 7 |
| غرفة | 13 |
|---|---|
| الحمامات | 3 |
| مساحة الأرض | 870 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 105 m² |
| سعر البيع | 499.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,340.93 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتنبيه: يُرجى الاستفسار كتابيًا فقط. ستحصلون مضمونًا خلال 24 ساعة على رد يتضمن اقتراح موعد للمعاينة، وكذلك جميع مستندات العقار مسبقًا.
يجمع هذا المنزل الاستثنائي المخصص لعائلة واحدة مع شقة ملحقة في موقع هادئ في Sinsheim-Ehrstädt بين السكن الواسع وجودة حياة قريبة من الطبيعة وطابع سكني دافئ لا يُنسى. يظهر الانطباع الأول بالفعل: ما ينتظركم هنا ليس منزلًا عاديًا، بل بيت يضم مساحة كبيرة وأجواء وإشعاعًا خاصًا.
يقنع المبنى بتقسيمه الواسع وأجواء السكن المشرقة وإمكانات الاستخدام المتنوعة. توفر وحدتان سكنيتان مستقلتان ظروفًا مثالية للعائلات والسكن متعدد الأجيال والسكن والعمل تحت سقف واحد أو التأجير الجزئي. ويُستكمل العرض المكاني بمساحات استخدام إضافية وغرف قبو ومناطق تخزين وكذلك غرف جانبية عملية.
ومن أبرز ما يميزه منطقة المعيشة والطعام والمطبخ الواسعة مع الكثير من الخشب ومساحات النوافذ الكبيرة وموقد بلاط مريح. تمنح المواد الطبيعية المنزل أجواء دافئة ومريحة وفي الوقت نفسه فردية. يخلق التصميم المفتوح مركزًا للتواصل للعائلة والضيوف والحياة المشتركة.
توسّع الحديقة الشتوية المجاورة مساحة المعيشة بطريقة ساحرة بشكل خاص. ومع إطلالتها على الخضرة وارتباطها بالمنطقة الخارجية ينشأ هنا ملاذ محمي يمكن استخدامه في كل فصل من السنة.
كما يوفر الطابق العلوي بأغرفه المشرقة وأسطحه الخشبية الظاهرة ومنحدرات السقف المريحة شعورًا سكنيًا لطيفًا. تصلح الغرف الموجودة مثاليًا كغرف نوم أو أطفال أو ضيوف أو عمل أو هوايات. وبفضل الهيكل الأساسي الواسع يمكن تكييف المنزل بمرونة مع أوضاع حياتية مختلفة.
وتُعد المنطقة الخارجية عاملًا إيجابيًا إضافيًا. تفتح الشرفة والشرفة العلوية وكذلك الحديقة المصممة بعناية النظر إلى الطبيعة المحيطة. يخلق الامتداد البصري غير المحجوب عبر الحقول والمروج والمناظر الخضراء جودة سكن نادرًا ما توجد بهذا الشكل. هنا تسكنون بهدوء وقربًا من الطبيعة ومع ذلك بارتباط جيد.
كما تضم العقار مرآبًا بحجم XL. تبلغ مساحة السكن في الشقة الملحقة 101 m² بالإضافة إلى مساحات استخدام إضافية. يمكن تتبع التقسيم الدقيق للمساحات وإمكانات الاستخدام بالتفصيل استنادًا إلى المستندات المتوفرة.
الشقة الملحقة مؤجَّرة حالياً بشكل منفصل، وتحصلون على الشروط بعد طلبكم.
قطعة الأرض هي أرض بنظام الإرْبباخت، ويبلغ إيجار الإرْبباخت الحالي 503 يورو لكل ربع سنة، وستحصلون على مزيد من المعلومات في الوثائق الإضافية.
يُباع المنزل وهو مؤجَّر جزئياً، وتُسلَّم الشقة الرئيسية فارغة باستثناء المطبخ، والمزيد عند الطلب.
بعد الطلب تحصلون تلقائياً على جميع الوثائق الإضافية عبر رابط إلى غرفة بيانات، وكذلك على مقترحات لمواعيد المعاينة.
أعمال الصيانة:
- 2018 نظام تدفئة جديد بحبيبات الخشب
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
661.460 € منزل جديد؟ نعم!74889 Hilsbach
378.000 € منزل متلاصق للبيع في زينسهايم، دون حق انتفاع طويل الأمد بالأرض74889 Sinsheim– Sinsheim
649.000 € 239 m² für Familie, Homeoffice & eigene Freiräume – provisionsfrei74889 Sinsheim - Eschelbach– Eschelbach
