Binnenstappen in uw nieuwe thuis - FALC Immobilien Heilbronn

Belangrijkste gegevens

Over dit appartement

Zin in verandering? Hier kan uw droom werkelijkheid worden!

Vandaag presenteert de heer Andreas Franzke u een heel bijzonder juweeltje te huur in de mooie wijnstad Heilbronn.

Dit royale en lichte penthouse-appartement bevindt zich in de Heilbronner wijk Biberach, op een rustige en toch centrale locatie, waar binnenkort het nieuwe AI-innovatiepark wordt aangelegd. In de directe omgeving bevinden zich verschillende winkels, restaurants, scholen en artsen. Ook de dichtstbijzijnde bushalte is te voet bereikbaar.

Niet alleen singles, koppels en individualisten zullen zich hier thuis voelen. Dit vastgoedaanbod doet beleggersharten sneller kloppen of ook mensen die nadenken over een barrièrevrije woon(droom).

Het appartement bevindt zich op de 3e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex en beschikt over een ruime woon- en eetkamer met aansluitend dakterras, een aansluitende open inbouwkeuken, twee moderne badkamers met daglicht, één met badkuip, één met inloopdouche, evenals twee slaapkamers.

Dankzij de praktische lift is dit juweeltje ook geschikt voor senioren die in een rustige en idyllische omgeving willen wonen. Een kelderberging laat omvangrijke spullen uit het zicht verdwijnen. Een garageparkeerplaats met elektrische roldeur en een buitenparkeerplaats zijn bij de huur inbegrepen.

Isolerende kunststoframen zorgen voor een lichtovergoten uitzicht; in de woon- en slaapkamers zijn deze voorzien van elektrische rolluiken. Dit juweel wordt verwarmd met houtpellets via een vrijwel nieuwe centrale verwarming uit 2014. De vloeren sieren edel parket en grootformaat designtegels in de badkamers en de keuken.

Voor snel internet zorgt Telekom of Vodafone met tot 500 MBit/s download en tot 50 MBit/s upload; via het glasvezelnetwerk zijn zelfs tot 1.000 MBit/s download mogelijk. Het appartement is in alle ruimtes uitgerust met netwerkaansluitingen.

Houd er rekening mee dat de kamers vanwege de privacy gestaged zijn.

Binnenkomen, wonen en genieten - In deze vier muren zal iedereen zich thuis voelen! Kopieer hiervoor eenvoudig de volgende link in de adresbalk van uw browser en bekijk vooraf alvast de buurt en omgeving: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3045090
Weinstadt met vele facetten.

Heilbronn is een grote stad in het noorden van Baden-Württemberg, met deDe Neckar als levensader. Met meer dan 124.000 inwoners is het de zesde grootste stad van de deelstaat.

De hier aangeboden woning bevindt zich in de stadswijk Biberach. Ongeveer 5000 inwoners hebben hier al hun thuis gevonden.

Biberach beschikt over drie kinderdagverblijven, een basisschool met naschoolse opvang, een ruim sportcentrum, de Böllingertalhalle als extra sport- en evenementenlocatie en het overdekte zwembad. Voor de dagelijkse basisvoorzieningen zijn er ter plaatse een bakker, slager, supermarkt en apotheek.

Bijna elke derde inwoner van Biberach is lid van de grootste vereniging van de stadswijk: de TSV biedt sport- en vrijetijdsactiviteiten voor het hele gezin, van voetbal, atletiek en handbal tot vrouwengymnastiek en gezondheidssport en tafeltennis. Ook op cultureel gebied beschikt de stadswijk over een levendig verenigingsleven, waartoe onder meer de muziekvereniging, de zangvereniging Liederkranz Alpenrose en de vereniging voor lokale geschiedenis behoren. De jeugdontmoetingsplaats en de nevenvestigingen van de Volkshochschule, de stedelijke muziekschool en de stadsbibliotheek maken het aanbod compleet.

Verdere vrijetijds- en recreatiemogelijkheden bieden het fietsrondje om Biberach en het trimparcours in het gemeentebos, evenals het dalen- en uiterwaardenpark. Natuurrecreatie is ook mogelijk in de dalen van de Böllinger-, Michel- en Kühnbach. Populaire evenementen voor jong en oud zijn o.a. het meifeest en om de twee jaar de cultuursommer afgewisseld met het Stegstreckerfest.

Welbevinden is hier gegarandeerd!
Laat u betoveren door de sfeer...

In de entree is voldoende ruimte voor een garderobe en dressoirs om uw schoenen en tassen op te bergen.

De grote, van daglicht voorziene woonkamer met eethoek nodigt uit om te blijven en te ontspannen. Het open ontwerp verrast met een aangename sfeer en vormt het hart van uw thuis, verheug u ofwel op frisse wind door de aanwas van het gezin of creëer hier een plek waar privacy, luxe, functionaliteit en design - helemaal naar uw smaak - samenkomen. Of u nu wilt uitrusten en ontspannen, werken of aankleden en stylen, hier heeft u de keuze. Vanaf het dakterras op het zuiden kan een zonnedek worden, waarop u ook lekkere maaltijden of koele drankjes kunt nuttigen.

Laten we nu naar de lichte inbouwkeuken gaan. Ook hier komt de moderne en stijlvolle interieurstijl duidelijk tot uiting, de talrijke kasten en laden met De fronten in mat wit steken duidelijk af tegen de werkbladen in donkere houtoptiek. De keuken is uitgerust met een krachtige inductiekookplaat, een ruime koel- en vriescombinatie, een vaatwasser, een spoelbak, een oven op borsthoogte en een afzuigkap die de afvoerlucht naar buiten leidt.

Een bijkeuken die aan de keuken grenst, biedt ook ruimte voor grotere boodschappen of laat omvangrijke spullen zoals de stofzuiger of het strijkplank uit het zicht verdwijnen.

Een van de badkamers is uitgerust met een bad voor schuimbaden, de andere met een ruime, drempelloze douche voor een koele verfrissing, een toilet en een grote wastafel met aflegruimte voor uw cosmetica en flesjes.

Twee lichte, vriendelijke kamers zijn geschikt als slaap- of kinderkamer. Misschien wilt u echter ook een logeerkamer met gezellige leeshoek, een werkplek of een bijkeuken inrichten? Richt hier uw persoonlijke comfortzone in.

Uw auto staat beschermd tegen weer en wind in de garage of op een buitenparkeerplaats.

Het appartement overtuigt door de ideale indeling. De lichte en ruime woonkamer biedt veel plaats voor meubels en kan individueel worden ingericht. Laat uw fantasie de vrije loop.

Verspil geen tijd - met één klik kunt u direct een bezichtigingsafspraak maken!
De objectbeschrijving is geheel of gedeeltelijk gebaseerd op informatie van de eigenaar. Voor de juistheid of volledigheid kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Maak vandaag nog een vrijblijvende bezichtigingsafspraak en overtuig uzelf! Voorstellen voor afspraken aan: heilbronn@falcimmo.de. Omdat wij de afspraken voor bezichtigingen met de grootste zorg plannen, vragen wij uw begrip voor het feit dat afspraken uitsluitend schriftelijk per e-mail kunnen worden gemaakt. Om eerlijk en rechtvaardig te zijn tegenover al onze geïnteresseerden, is dit onvermijdelijk. Wij kijken uit naar uw contactopname! Vermeld altijd het volledige ADRES en TELEFOONNUMMER!

Uw contactpersoon: Andreas Franzke, heilbronn@falcimmo.de
Bezoek ons ook in ons kantoor in: Neckarsulmer Str. 2, 74076 Heilbronn

Denkt u zelf na over de verkoop van uw onroerend goed of wilt u gewoon weten wat het waard is? Bij ons ontvangt u gratis een professionele waardebepaling! Ga hiervoor naar: https://www.falcimmo.de/wertermittlung-immobilien.html of neem contact met ons op.

Locatie