Entre en su nuevo hogar - FALC Immobilien Heilbronn

Datos principales

Sobre este piso

¿Te apetece un cambio? ¡Aquí puede hacerse realidad tu sueño!

Hoy, el señor Andreas Franzke le presenta una joya muy especial en alquiler en la hermosa ciudad vinícola de Heilbronn.

Este amplio y luminoso ático se encuentra en el barrio heilbronés de Biberach, en una ubicación tranquila y, sin embargo, céntrica, donde próximamente se construirá el nuevo parque de innovación en inteligencia artificial. En las inmediaciones hay diversas tiendas, restaurantes, escuelas y médicos. La parada de autobús más cercana también está a poca distancia a pie.

No solo los solteros, las parejas y los individualistas se sentirán a gusto aquí. Esta oferta inmobiliaria hará latir más fuerte el corazón de los inversores, así como el de las personas que estén pensando en un hogar accesible.

La vivienda se encuentra en la 3.ª planta de un edificio residencial bien cuidado y dispone de una amplia zona de salón-comedor con terraza en la azotea contigua, una cocina abierta equipada a continuación, dos modernos cuartos de baño con luz natural, uno con bañera y otro con ducha a ras de suelo, así como dos dormitorios.

Gracias al práctico ascensor, esta joya también es adecuada para personas mayores que deseen vivir en una zona tranquila e idílica. Un trastero en el sótano permite hacer desaparecer los objetos voluminosos de la vista. Una plaza de garaje con puerta enrollable eléctrica y una plaza de aparcamiento exterior están incluidos en el alquiler.

Las ventanas de PVC con doble acristalamiento garantizan una vista luminosa; en el salón y los dormitorios están equipadas con persianas eléctricas. Esta joya se calienta con pellets de madera mediante una calefacción central prácticamente nueva del año 2014. Los suelos están adornados con elegante parquet y baldosas de diseño de gran formato en los cuartos de baño y la cocina.

Telekom o Vodafone proporcionan Internet rápido con hasta 500 MBit/s de descarga y hasta 50 MBit/s de subida; a través de la red de fibra óptica son posibles incluso hasta 1.000 MBit/s de descarga. La vivienda está equipada con conexiones de red en todas las estancias.

Tenga en cuenta que, por motivos de privacidad, las habitaciones han sido decoradas para las fotografías.

Entrar, vivir y disfrutar: ¡todo el mundo se sentirá a gusto entre estas cuatro paredes! Para ello, copie simplemente el siguiente enlace en la barra de direcciones de su navegador y eche un vistazo anticipado al vecindario y los alrededores: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3045090
Ciudad vinícola con muchos matices.

Heilbronn es una gran ciudad situada al norte de Baden-Wurtemberg, con el El Neckar como arteria vital. Con más de 124.000 habitantes, es la sexta ciudad más grande del estado federado.

El inmueble ofrecido se encuentra en el barrio de Biberach. Alrededor de 5000 habitantes ya han encontrado aquí su hogar.

Biberach cuenta con tres guarderías, una escuela primaria con oferta de atención durante todo el día, un amplio centro deportivo, el Böllingertalhalle como otro espacio deportivo y de eventos, y la piscina cubierta. Para el abastecimiento diario básico hay panadería, carnicería, supermercado y farmacia en el mismo lugar.

Casi uno de cada tres habitantes de Biberach es miembro del mayor club del barrio: el TSV ofrece actividades deportivas y de ocio para toda la familia, desde fútbol, atletismo y balonmano, pasando por gimnasia femenina, hasta deporte de salud y tenis de mesa. El barrio también cuenta con una animada vida asociativa en el ámbito cultural, a la que pertenecen, entre otros, la banda de música, la asociación coral Liederkranz Alpenrose y el círculo de interés por la historia local. El punto de encuentro juvenil y las sucursales de la universidad popular, la escuela municipal de música y la biblioteca municipal completan la oferta.

El carril bici circular alrededor de Biberach y el circuito Trimm-Dich-Pfad en el bosque municipal ofrecen otras posibilidades de ocio y recreo, al igual que el parque de valles y llanuras aluviales. También es posible disfrutar del entorno natural cercano en los valles de los arroyos Böllinger-, Michel- y Kühnbach. Entre los eventos populares para jóvenes y mayores se encuentran, entre otros, el Maifest y, cada dos años, el Kultursommer, alternando con el Stegstreckerfest.

¡Aquí el bienestar está garantizado!
Déjese hechizar por la atmósfera...

En la zona de entrada hay espacio suficiente para un guardarropa y cómodas donde guardar sus zapatos y bolsos.

El amplio salón, inundado de luz, con zona de comedor invita a quedarse y relajarse. El diseño abierto sorprende por su agradable atmósfera y constituye el corazón de su hogar; puede esperar la llegada de nuevos miembros a la familia o crear aquí un lugar donde la privacidad, el lujo, la funcionalidad y el diseño —totalmente según sus gustos— confluyan. Ya sea para descansar y relajarse, trabajar o vestirse y arreglarse, aquí usted elige. La terraza en la azotea orientada al sur puede convertirse en una plataforma para tomar el sol, donde también podrá disfrutar de deliciosas comidas o bebidas frías.

Pasemos ahora a la luminosa cocina equipada. También aquí se refleja claramente el estilo de decoración moderno y elegante; los numerosos armarios y cajones conLos frentes en blanco mate destacan claramente sobre las superficies de trabajo con aspecto de madera oscura. Este paraíso culinario está equipado con una potente placa de inducción, una amplia combinación de frigorífico y congelador, un lavavajillas, un fregadero, un horno a la altura del pecho y una campana extractora que conduce el aire de salida al exterior.

Un lavadero contiguo a la cocina permite guardar incluso compras grandes o hacer desaparecer objetos voluminosos como la aspiradora o la tabla de planchar.

Uno de los baños está equipado con una bañera para baños de espuma, y el otro con una amplia ducha a ras de suelo para refrescarse, un WC y un gran lavabo con espacio para sus cosméticos y frascos.

Dos habitaciones luminosas y agradables pueden utilizarse como dormitorios o habitaciones infantiles. Pero quizá prefiera una habitación de invitados con un acogedor rincón de lectura, un espacio de oficina o un lavadero? Cree aquí su zona individual de bienestar.

Su vehículo descansa protegido del viento y de las inclemencias del tiempo en el garaje o en una plaza de aparcamiento exterior.

La vivienda convence por su distribución ideal. El salón luminoso y espacioso ofrece mucho espacio para colocar muebles y puede amueblarse de forma individual. Dé rienda suelta a su imaginación.

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La descripción del inmueble se basa total o parcialmente en datos proporcionados por el propietario. No asumimos ninguna responsabilidad por su exactitud o integridad.

¡Concierte hoy mismo una cita de visita sin compromiso y convénzase usted mismo! Propuestas de citas en: heilbronn@falcimmo.de. Dado que planificamos las citas de visita con el máximo cuidado, le rogamos que comprenda que las citas solo pueden acordarse por escrito mediante correo electrónico. Para garantizar un trato justo y equitativo hacia cada uno de nuestros interesados, esto es imprescindible. ¡Esperamos su contacto! ¡Indique siempre la DIRECCIÓN COMPLETA y el NÚMERO DE TELÉFONO!

Su persona de contacto: Andreas Franzke, heilbronn@falcimmo.de
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