Вхід у ваш новий дім - FALC Immobilien Heilbronn

Основна інформація

Про цю квартиру

Бажаєте змін? Тут може здійснитися ваша мрія!

Сьогодні пан Андреас Францке представляє вам особливу перлину для оренди в красивому винному місті Гайльбронн.

Ця простора та світла квартира-пентхаус розташована в районі Біберах міста Гайльбронн, у тихому й водночас центральному місці, де незабаром буде збудовано новий інноваційний парк ШІ. У безпосередній близькості є різні магазини, ресторани, школи та лікарі. Найближча автобусна зупинка також знаходиться в пішій доступності.

Тут почуватимуться добре не лише одинаки, пари та індивідуалісти. Ця пропозиція нерухомості змусить швидше битися серця інвесторів або й людей, які замислюються про безбар’єрне житло(мрію).

Квартира розташована на 3-му поверсі доглянутого багатоквартирного будинку та має простору вітальню-їдальню з прилеглою терасою на даху, відкриту вбудовану кухню, що до неї прилягає, дві сучасні ванні кімнати з денним світлом, одну з ванною, одну з душем на рівні підлоги, а також дві спальні.

Завдяки зручному ліфту ця перлина також підходить для людей похилого віку, які хочуть жити в тихому й ідилічному районі. Підвальне приміщення дозволяє прибрати громіздкі речі з поля зору. Місце в гаражі з електричними ролетними воротами та зовнішнє паркомісце включені в орендну плату.

Пластикові вікна з теплоізоляційним склінням забезпечують залитий світлом огляд; у вітальні та спальнях вони оснащені електричними ролетами. Ця перлина опалюється деревними пелетами через нову центральну систему опалення 2014 року. Підлоги прикрашають елегантний паркет і дизайнерська плитка великого формату у ванних кімнатах і кухні.

За швидкий інтернет відповідає Telekom або Vodafone зі швидкістю до 500 MBit/s на завантаження та до 50 MBit/s на відвантаження, через оптоволоконну мережу можливі навіть до 1.000 MBit/s на завантаження. Квартира в усіх кімнатах обладнана мережевими роз’ємами.

Просимо врахувати, що з міркувань приватності кімнати були staged.

Заходьте, живіть і насолоджуйтеся - у цих чотирьох стінах кожен почуватиметься добре! Просто скопіюйте наступне посилання в адресний рядок вашого браузера та заздалегідь подивіться на околиці й навколишнє середовище: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3045090
Гайльбронн із багатьма гранями.

Гайльбронн — велике місто на півночі Баден-Вюртемберга, з Неккар як життєва артерія. Зі своїми понад 124.000 мешканців це шосте за величиною місто федеральної землі.

Запропонований тут об’єкт нерухомості розташований у районі Біберах. Близько 5000 мешканців уже знайшли тут свій дім.

Біберах має три дитячі садки, початкову школу з можливістю перебування на весь день, великий спортивний центр, зал Böllingertalhalle як ще один спортивний та місцевий майданчик для проведення заходів, а також критий басейн. Для щоденного базового забезпечення на місці є пекарі, м’ясники, продуктовий магазин і аптека.

Майже кожен третій мешканець Бібераха є членом найбільшого клубу району: TSV пропонує спортивні та дозвіллєві заняття для всієї родини — від футболу, легкої атлетики й гандболу до жіночої гімнастики, оздоровчого спорту та настільного тенісу. Також у культурній сфері район має активне клубне життя, до якого належать, зокрема, музична капела, співочий клуб Liederkranz Alpenrose та краєзнавча ініціативна група. Молодіжний клуб і філії Volkshochschule, міської музичної школи та міської бібліотеки доповнюють пропозицію.

Додаткові можливості для дозвілля та відпочинку пропонують велосипедний кільцевий маршрут навколо Бібераха та стежка Trimm-Dich-Pfad у комунальному лісі, а також парк долин і заплав. Відпочинок на природі можливий також у долинах Böllinger-, Michel- і Kühnbach. Популярні заходи для молодих і старших включають, серед іншого, травневий фестиваль та що два роки — Kultur sommer, який чергується з Stegstreckerfest.

Тут гарантовано комфортне проживання!
Дозвольте атмосфері зачарувати вас...

У вхідній зоні достатньо місця для гардероба та комодів, щоб зберігати взуття й сумки.

Велика, залита світлом вітальня з обідньою зоною запрошує залишитися та розслабитися. Відкрита концепція вражає приємною атмосферою та утворює серце вашого дому; з нетерпінням очікуйте або свіжого вітру завдяки поповненню в родині, або створіть тут місце, де — саме на ваш смак — поєднаються приватність, розкіш, функціональність і дизайн. Чи то відпочивати й розслаблятися, працювати, чи вдягатися та створювати образ — тут ви маєте вибір. Із дахової тераси на південь може вийти сонячна палуба, де ви також зможете насолоджуватися смачними стравами або прохолодними напоями.

Тепер перейдемо до світлої вбудованої кухні. І тут чітко простежується сучасний і шляхетний стиль інтер’єру, численні шафи та шухляди з Фронти з матово-білим покриттям виразно виділяються на тлі робочих поверхонь у темному деревному декорі. Кухонний рай оснащений потужною індукційною варильною поверхнею, просторим холодильником із морозильною камерою, посудомийною машиною, мийкою, духовою шафою на рівні грудей і витяжкою, яка відводить повітря назовні.

Господарське приміщення, що прилягає до кухні, дає змогу розмістити й більші покупки або сховати габаритні речі, як-от пилосос чи прасувальну дошку.

Одна з ванних кімнат обладнана ванною для пінних ванн, інша — просторим душем без порога для прохолодного освіження, WC та великою умивальнею з полицею для ваших косметичних засобів і флаконів.

Дві світлі, привітні кімнати підходять як спальні або дитячі кімнати. Можливо, ви також хочете облаштувати гостьову кімнату з затишним куточком для читання, робоче місце або господарське приміщення? Створіть тут свою індивідуальну зону комфорту.

Ваш автомобіль захищено від вітру та негоди в гаражі або на зовнішньому паркомісці.

Квартира переконує своєю ідеальною плануванням. Світла й простора вітальня пропонує безліч місця для розміщення меблів і може бути облаштована індивідуально. Дайте волю своїй фантазії.

Не марнуйте часу — одним кліком ви можете одразу домовитися про огляд!
Опис об’єкта повністю або частково ґрунтується на відомостях власника. За правильність або повноту ми не несемо відповідальності.

Домовтеся вже сьогодні про безкоштовний огляд без зобов’язань і переконайтеся самі! Пропозиції щодо часу надсилайте на: heilbronn@falcimmo.de. Оскільки ми плануємо дати оглядів із максимальною ретельністю, просимо з розумінням поставитися до того, що дати можна узгодити виключно в письмовій формі електронною поштою. Щоб бути справедливими та рівними щодо кожного з наших зацікавлених клієнтів, це є неминучим. Будемо раді вашому зверненню! Будь ласка, завжди вказуйте повну АДРЕСУ та НОМЕР ТЕЛЕФОНУ!

Ваш контакт: Andreas Franzke, heilbronn@falcimmo.de
Також завітайте до нашого офісу за адресою: Neckarsulmer Str. 2, 74076 Heilbronn

Ви самі замислюєтеся про продаж своєї нерухомості або просто хочете знати, скільки вона коштує? У нас ви безкоштовно отримаєте професійну оцінку вартості! Для цього перейдіть на: https://www.falcimmo.de/wertermittlung-immobilien.html або Зв'яжіться з нами.

Розташування