| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 215 m² |
| Slaapkamers | 6 |
| kamers | 9 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 1363 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 308 m² |
| Aankoopprijs | 749.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.478,87 €/m² |
| Commissie | 2,975% (2,975% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig 7 Tage nach Notartermin.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesLET OP: Gelieve UITSLUITEND schriftelijk te informeren. U ontvangt gegarandeerd binnen 24 uur een antwoord met een voorstel voor een bezichtigingsafspraak, evenals alle documenten over het object vooraf.
Te koop staat een veelzijdig landgoed, bestaande uit een een- tot tweegezinswoning met een extra commerciële eenheid. Het werd in 1931 gebouwd, vervolgens in 1949 opgetopt en in 1994 volledig gerenoveerd.
De woning strekt zich uit over de begane grond en de eerste verdieping. Daarboven bevindt zich een tot nu toe niet-uitgebouwde zolderverdieping, die extra ontwikkelingspotentieel biedt. Voor de uitbouw van de zolderverdieping is reeds een vergunning verleend en een binnentrap leidt naar boven.
BG en verdieping kunnen als afzonderlijke wooneenheden worden gebruikt, hoewel deze momenteel niet volledig zijn afgesloten. In beide eenheden bevinden zich inbouwkeukens, die in de koopprijs zijn inbegrepen. De badkamers op de BG en de verdieping beschikken elk over vloerverwarming.
Het huis is volledig onderkelderd. Voor het huis bevindt zich een buiten gebruik gesteld zwembad, evenals een garage.
Achter het huis bevindt zich een tuin met paviljoen, evenals een trap omhoog naar de wintertuin op de eerste verdieping.
Het huis verkeert in een goede, verzorgde staat en is direct bewoonbaar. De eigenaren verhuizen. De ligging nabij het station maakt de bereikbaarheid ideaal. Voor geluidsisolatie zijn speciale ramen geplaatst. De tuin achter en voor biedt ruim voldoende ontwerpvrijheid.
De direct aan het huis grenzende commerciële eenheid vult het vastgoed aan met verdere gebruiksmogelijkheden en maakt het object bijzonder interessant voor kopers die wonen en werken willen combineren. De hal werd vroeger als evenementenlocatie gebruikt en is inmiddels in meerdere eenheden verdeeld. Achter de hal bevinden zich de toiletten. Momenteel wordt de hal in drie delen gebruikt. Het ene deel met grote vergaderruimte, kantoor en keuken is momenteel vrij en wordt door de eigenaren gebruikt. Eén eenheid is verhuurd als verkoopwinkel. Een andere ruimte aan een band als oefenruimte. De grote garage met container staat leeg.
Al met al biedt het vastgoed een aantrekkelijke combinatie van woonruimte, commerciële ruimte en verder uitbreidingspotentieel op een toplocatie naast het station.
Na uw aanvraag ontvangt u alle verdere documenten automatisch via een link naar een dataroom met bezichtigingsvideo, evenals voorstellen voor bezichtigingsafspraken.
Snel internet via glasvezelaansluiting is aanwezig
AI-opmerking: Onze afbeeldingen en teksten zijn met AI bewerkt.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
