| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 215 m² |
| Спальни | 6 |
| Комнаты | 9 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 1363 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 308 m² |
| Цена покупки | 749.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 478,87 €/m² |
| Комиссия | 2,975% (2,975% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig 7 Tage nach Notartermin.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВНИМАНИЕ: Пожалуйста, обращайтесь ТОЛЬКО в письменной форме. Вы гарантированно получите ответ в течение 24 часов с предложением времени для осмотра, а также все документы по объекту заранее.
Продаётся многофункциональное владение, состоящее из дома на одну–две семьи с дополнительной коммерческой единицей. Он был построен в 1931 году, затем в 1949 году надстроен и в 1994 году полностью капитально отремонтирован.
Жилой дом располагается на первом и втором этажах. Над ними находится пока не обустроенный мансардный этаж, который предлагает дополнительный потенциал развития. На обустройство мансарды уже выдано разрешение, и внутренняя лестница ведёт наверх.
Первый и второй этажи могут использоваться как отдельные жилые единицы, хотя в настоящее время они не полностью изолированы. В обеих единицах имеются встроенные кухни, которые включены в цену покупки. Ванные комнаты на первом и втором этажах оснащены подогревом пола.
Дом имеет полный подвал. Перед домом расположен выведенный из эксплуатации бассейн, а также гараж.
За домом находится сад с павильоном, а также лестница наверх к зимнему саду на втором этаже.
Дом находится в хорошем ухоженном состоянии и готов к немедленному заселению. Собственники съезжают. Расположение рядом с вокзалом делает транспортную доступность идеальной. Для звукоизоляции установлены специальные окна. Сад сзади и спереди предоставляет широкие возможности для оформления.
Непосредственно примыкающая к дому коммерческая единица дополняет недвижимость дополнительными возможностями использования и делает объект особенно интересным для покупателей, которые хотят совместить проживание и работу. Зал ранее использовался как площадка для мероприятий и в настоящее время разделён на несколько единиц. За залом находятся туалеты. В настоящее время зал используется в трёх частях. Одна часть с большим переговорным помещением, офисом и кухней в настоящее время свободна и используется собственниками. Одна единица сдана в аренду как магазин. Ещё одно помещение сдано группе в качестве репетиционной. Большой гараж с контейнером пустует.
В целом недвижимость предлагает привлекательное сочетание жилой площади, коммерческой площади и дальнейшего потенциала расширения в отличном расположении рядом с вокзалом.
После запроса вы автоматически получите все дальнейшие документы по ссылке на комнату данных с видео осмотра, а также предложения времени для осмотра.
Имеется быстрый интернет через оптоволоконное подключение
Примечание об ИИ: Наши изображения и тексты были обработаны с помощью ИИ.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
