3-kamerappartement met balkon op centrale locatie

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Hier kan eigendom beginnen. Te koop staat dit aantrekkelijke appartement met 3 kamers en een oppervlakte van 60 m², dat overtuigt door de indeling, de ligging op het zuiden en dankzij de grote ramen door veel daglicht. Bovendien zijn er de afgelopen 6 jaar diverse renovatiewerkzaamheden uitgevoerd, waaronder de grondige renovatie van de badkamer, de installatie van een individueel aangepaste keuken van hoge kwaliteit en de vernieuwing van de binnendeuren.

Het appartement verwelkomt u met een hal van waaruit u direct toegang heeft tot de keuken, badkamer, woonkamer en nog een kamer. Deze laatste kan flexibel worden gebruikt als (tweede) slaapkamer, eetkamer, kantoor of logeerkamer. Aan de woonkamer grenst nog een zeer ruim bemeten kamer, die momenteel als slaapkamer wordt gebruikt. De in 2022 volledig gerenoveerde badkamer met daglicht beschikt over een volledig nieuwe sanitaire installatie, een betegelde regendouche, een randloos toilet, een algeheel zeer hoogwaardige sanitaire uitrusting en moderne, grootformaattegels. De vrijwel nieuwe keuken werd in 2021 geïnstalleerd en valt op door een uiterst doordachte planning, waardoor ondanks de omvang voldoende opbergruimte en optimale werkmogelijkheden aanwezig zijn. Het gezellige balkon op het zuiden, dat toegankelijk is vanuit de keuken, biedt extra ruimte om te ontspannen. Het is gericht op een binnenplaats en daardoor niet zichtbaar vanuit de naburige huizen. Bij het appartement hoort bovendien een ruime kelderberging, die extra opslagruimte biedt.

Door de duidelijke indeling van de kamers is het appartement ideaal voor stellen, kleine gezinnen of werkenden die een appartement op een centrale locatie zoeken.

Locatie

Locatie

Het appartement ligt in een rustige zijstraat op de 2e verdieping van een huis met 6 wooneenheden in Steinbühl. Het biedt korte afstanden tot verschillende winkelmogelijkheden, apotheken, banken en andere voorzieningen voor de dagelijkse behoeften. Bovendien is er een zeer goede aansluiting op het openbaar vervoer (tram, metro en het centraal station, dat te voet in ca. 10-15 minuten bereikbaar is) en een gevarieerd aanbod aan restaurants en cafés. Ook scholen en kinderdagverblijven evenals medische voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving.

Steinbühl ligt in het zuiden van Neurenberg en overtuigt over het algemeen door zijn centrale ligging met een zeer goede aansluiting op het openbaar vervoer, zodat het stadscentrum van Neurenberg en andere stadsdelen snel bereikbaar zijn. Ook de snelwegen A73, A3 en A9 zijn in korte tijd bereikbaar, wat een directe verbinding met naburige steden en de omgeving mogelijk maakt.

Al met al biedt Steinbühl een perfecte combinatie van een centrale ligging, goede bereikbaarheid en een hoge levenskwaliteit. Ideaal voor iedereen die de nabijheid van de stad wil combineren met een ontspannen woonatmosfeer.