Wohnzimmer 1
Küche 1
Wohnzimmer 2
Flur
Küche 2
Badezimmer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Esszimmer
Balkon
Grundriss
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 2 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 60 m² |
| Yapım yılı | 1955 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Soba ile ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Durum | Modernize edilmiş |
|---|---|
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Satış fiyatı | 250.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.166,67 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBurada mülkiyet başlayabilir. Satılık olan bu çekici, 60m² büyüklüğündeki 3 odalı daire; planı, güney yönü ve büyük pencereleri sayesinde çok fazla gün ışığı almasıyla etkileyicidir. Ayrıca son 6 yıl içinde banyoda kapsamlı yenileme, bireysel olarak uyarlanmış yüksek kaliteli bir mutfak kurulumu ve oda kapılarının yenilenmesi dahil çeşitli tadilat çalışmaları yapılmıştır.
Daire sizi, buradan doğrudan mutfağa, banyoya, oturma odasına ve bir başka odaya geçilen bir antre ile karşılıyor. Sonuncusu esnek bir şekilde (ikinci) yatak odası, yemek odası, ofis veya misafir odası olarak kullanılabilir. Oturma odasına bitişik, şu anda yatak odası olarak kullanılan, oldukça geniş kesimli bir başka oda bulunmaktadır. 2022’de tamamen yenilenen gün ışığı alan banyo, tamamen yeni bir sıhhi tesisat, fayans kaplı bir yağmur duşu, kenarsız klozet, genel olarak çok yüksek kaliteli sıhhi ekipmanlar ve modern, geniş yüzeyli fayanslara sahiptir. Yeni gibi olan mutfak 2021 yılında kurulmuştur ve son derece iyi düşünülmüş planlamasıyla öne çıkar; böylece büyüklüğüne rağmen yeterli depolama alanı ve ideal çalışma imkânları sağlanır. Mutfaktan erişilebilen, rahat güney balkonu dinlenmek için ek alan sunar. Arka avluya bakmaktadır ve bu nedenle komşu evler tarafından görülemez. Daireye ayrıca ek depolama alanı sunan geniş bir bodrum bölmesi de dahildir.
Odaların net dağılımı sayesinde daire, merkezi konumda bir daire arayan çiftler, küçük aileler veya çalışanlar için idealdir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, Steinbühl'de 6 daireli bir binanın 2. katında, sakin bir ara sokakta yer almaktadır. Çeşitli alışveriş olanaklarına, eczanelere, bankalara ve günlük ihtiyaçlar için diğer tesislere kısa mesafede ulaşım sunar. Ayrıca toplu taşıma bağlantısı çok iyidir (tramvay, metro ve yürüyerek yaklaşık 10-15 dakika uzaklıktaki ana tren istasyonu) ve çok sayıda restoran ve kafe seçeneği bulunmaktadır. Okullar ve çocuk bakım kurumları ile sağlık kuruluşları da yakın çevrede yer almaktadır.
Steinbühl, Nürnberg'in güneyinde yer alır ve genel olarak merkezi konumu ile toplu taşımaya çok iyi bağlantısı sayesinde Nürnberg şehir merkezine ve diğer semtlere hızlıca ulaşılabilmesiyle öne çıkar. A73, A3 ve A9 otoyollarına da kısa sürede ulaşılabilir, bu da komşu şehirlere ve çevre bölgelere doğrudan bağlantı sağlar.
Genel olarak Steinbühl, merkezi konum, iyi bağlantı ve yüksek yaşam kalitesinin mükemmel bir birleşimini sunar. Şehre yakınlığı rahat bir yaşam atmosferiyle birleştirmek isteyen herkes için idealdir.
349.000 € %5,7 kira getirisi - Baştan sona yenilenmiş 3 odalı daire, yatırım amaçlı - Komisyonsuz90443 Nürnberg– Steinbühl
149.700 € KOMİSYONSUZ 33m² Baştan sona yenilenmiş, yeni mutfak dahil, enerji sınıfı C, zemin katta; yatırım için ideal90443 Nürnberg– Steinbühl
232.000 € Balkonlu, harika NEFF mutfaklı ve ek hobi odalı, modernize edilmiş 2 odalı daire90443 Nürnberg
