Wohnzimmer 1
Küche 1
Wohnzimmer 2
Flur
Küche 2
Badezimmer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Esszimmer
Balkon
Grundriss
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 2 |
| Жилая площадь, ок. | 60 m² |
| Год построен | 1955 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Печь для отопления |
| Тип топлива | Газ |
| Состояние | модернизированный |
|---|---|
| Полы в здании | 3 |
| Цена покупки | 250.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 166,67 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЗдесь может начаться путь к собственной недвижимости. Продаётся привлекательная 3-комнатная квартира площадью 60 м², которая впечатляет своей планировкой, южной ориентацией и большим количеством дневного света благодаря крупным окнам. Кроме того, за последние 6 лет были выполнены различные ремонтные работы, в том числе капитальный ремонт ванной комнаты, установка индивидуально адаптированной высококачественной кухни, а также замена межкомнатных дверей.
Квартира встречает вас прихожей, из которой можно напрямую попасть на кухню, в ванную комнату, гостиную, а также ещё одну комнату. Последняя может гибко использоваться как (вторая) спальня, столовая, кабинет или гостевая комната. К гостиной примыкает ещё одна очень просторная комната, которая в настоящее время используется как спальня. Полностью отремонтированная в 2022 году ванная комната с окном оснащена полностью новой сантехнической системой, облицованным плиткой душем с верхней лейкой, безободковым унитазом, в целом очень качественной сантехникой, а также современной крупноформатной плиткой. Практически новая кухня была установлена в 2021 году и отличается чрезвычайно продуманной планировкой, благодаря чему, несмотря на её размеры, в ней достаточно места для хранения и обеспечены оптимальные условия для работы. Уютный южный балкон, доступный с кухни, предоставляет дополнительное пространство для отдыха. Он выходит в сторону внутреннего двора и поэтому не просматривается из соседних домов. К квартире также относится просторная кладовая в подвале, обеспечивающая дополнительное место для хранения.
Благодаря чёткому разделению комнат квартира идеально подходит для пар, небольших семей или работающих людей, которые ищут жильё в центральном расположении.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира расположена на тихой боковой улице на 2-м этаже в доме на 6 квартир в районе Штайнбюль. В шаговой доступности находятся различные магазины, аптеки, банки и другие учреждения повседневного спроса. Кроме того, имеется очень хорошее сообщение с общественным транспортом (трамвай, метро, а также главный железнодорожный вокзал, расположенный примерно в 10–15 минутах ходьбы), а также большой выбор ресторанов и кафе. В непосредственной близости также находятся школы, детские сады и медицинские учреждения.
Штайнбюль расположен на юге Нюрнберга и в целом выгодно отличается центральным расположением и очень хорошим сообщением с общественным транспортом, благодаря чему до центра Нюрнберга и других районов города можно быстро добраться. Автомагистрали A73, A3 и A9 также находятся в непосредственной близости, что обеспечивает прямое сообщение с соседними городами и окрестностями.
В целом Штайнбюль предлагает идеальное сочетание центрального расположения, хорошей транспортной доступности и высокого качества жизни. Идеально подходит для всех, кто хочет сочетать близость к городу с спокойной жилой атмосферой.
349.000 € 5,7 % доходность от аренды — полностью реконструированная 3-комнатная квартира для инвестирования — без комиссии90443 Nürnberg– Steinbühl
149.700 € БЕЗ КОМИССИИ 33 м², капитально отремонтирована, включая новую кухню, класс энергоэффективности C, на первом этаже, идеально для инвестиций90443 Nürnberg– Steinbühl
232.000 € Эксклюзивная модернизированная 2-комнатная квартира с балконом, великолепной кухней NEFF и дополнительным помещением для хобби90443 Nürnberg
