Wohnzimmer 1
Küche 1
Wohnzimmer 2
Flur
Küche 2
Badezimmer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Esszimmer
Balkon
Grundriss
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 60 m² |
| Año construido | 1955 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción de estufa |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Modernizado |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 3 |
| Precio de compra | 250.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.166,67 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónAquí puede comenzar la propiedad de su propia vivienda. Se vende este atractivo piso de 3 habitaciones y 60m², que convence por su distribución, orientación sur y la abundante luz natural gracias a sus grandes ventanas. Además, en los últimos 6 años se han realizado diversas reformas, entre ellas la renovación integral del baño, la instalación de una cocina de alta calidad adaptada individualmente y la sustitución de las puertas interiores.
El piso le recibe con un pasillo desde el que se accede directamente a la cocina, el baño, el salón y otra habitación. Esta última puede utilizarse flexiblemente como (segundo) dormitorio, comedor, despacho o habitación de invitados. Al salón se une otra habitación muy espaciosa, que actualmente se utiliza como dormitorio. El baño con luz natural, completamente renovado en 2022, dispone de una instalación sanitaria completamente nueva, una ducha de efecto lluvia alicatada, un inodoro sin reborde, un equipamiento sanitario de muy alta calidad en general y modernos azulejos de gran formato. La cocina, prácticamente nueva, se instaló en 2021 y destaca por una planificación extremadamente bien pensada, de modo que, a pesar de su tamaño, ofrece suficiente espacio de almacenamiento y óptimas posibilidades de trabajo. El acogedor balcón orientado al sur, accesible desde la cocina, ofrece espacio adicional para relajarse. Está orientado hacia un patio interior y, por tanto, no es visible desde las casas vecinas. Además, el piso incluye un espacioso trastero en el sótano, que ofrece espacio de almacenamiento adicional.
Gracias a la distribución clara de las habitaciones, el piso es ideal para parejas, familias pequeñas o profesionales que buscan una vivienda en una ubicación céntrica.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El apartamento se encuentra en una calle lateral tranquila, en la segunda planta de un edificio de 6 viviendas en Steinbühl. Ofrece trayectos cortos a diversas tiendas, farmacias, bancos y otros servicios necesarios para la vida cotidiana. Además, cuenta con muy buenas conexiones con el transporte público (tranvía, metro, así como la estación central, situada a unos 10-15 minutos a pie) y una amplia variedad de restaurantes y cafeterías. También hay escuelas y guarderías, así como centros médicos, en las inmediaciones.
Steinbühl se encuentra al sur de Núremberg y, en general, convence por su ubicación céntrica y sus muy buenas conexiones con el transporte público, de modo que el centro de Núremberg y otros barrios se alcanzan rápidamente. Las autopistas A73, A3 y A9 también son accesibles en poco tiempo, lo que permite una conexión directa con las ciudades vecinas y sus alrededores.
En conjunto, Steinbühl ofrece una combinación perfecta de ubicación céntrica, buenas conexiones y una alta calidad de vida. Ideal para quienes desean combinar la proximidad a la ciudad con un ambiente residencial tranquilo.
349.000 € 5,7 % de rentabilidad por alquiler - Vivienda de 3 habitaciones completamente rehabilitada como inversión - Sin comisión90443 Nürnberg– Steinbühl
149.700 € SIN COMISIÓN 33m² Renovado integralmente, incluye cocina nueva, clase energética C en la planta baja, ideal como inversión90443 Nürnberg– Steinbühl
232.000 € Apartamento de 2 habitaciones modernizado en exclusiva con balcón, estupenda cocina NEFF y habitación adicional para aficiones90443 Nürnberg
