| Woonkamer ca. | 560 m² |
|---|
| kamers | 22 |
|---|
| Gebied van het perceel | 828 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 400.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 714,29 €/m² |
| Commissie | 4,76% (4,76 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjectnummer: H-1112 - Schwarzenbach/S.: TOP-meergezinswoning met 5 garages
Dit aantrekkelijke meergezinswoning bevindt zich in een rustige woonwijk van Schwarzenbach a.d. Saale. Het huis werd ca. 1970 in massieve bouwstijl gebouwd en heeft een totale woonoppervlakte van ca. 560 m², welke verdeeld is over in totaal 7 wooneenheden. Op de 1e verdieping en op de 2e verdieping bevinden zich telkens een mooie 3-kamerwoning en een ruime 4-kamerwoning. De 3e verdieping biedt twee 3-kamerwoningen. Deze woningen zijn telkens uitgerust met balkons. Op de zolderverdieping bevindt zich nog een eenheid van ca. 45 m². Dit object wordt verwarmd met een gascentraleverwarming. In het souterrain bevinden zich vijf garages evenals de „kelderruimtes“. De huidige jaarlijkse nettohuur bedraagt 27.240 €. De huren zijn daarmee absoluut nog te verhogen. Bij een gemiddelde huurprijs per m² van 6 euro zou men hier inclusief de 5 garages (momenteel 2.100 euro p.a.) een huurrendement van duidelijk meer dan 10 procent kunnen behalen. Het pand is dus optimaal geschikt voor toekomstgerichte kapitaalbeleggers voor verhuur of splitsing. Van dit object ligt ons een energiebehoeftecertificaat voor, geldig tot 28.03.2036. De energiebehoefte is opgegeven met 126,30 kWh/(m²*a), dit komt overeen met energie-efficiëntieklasse D.
Nadere informatie, verdere foto's en gedetailleerde documenten ontvangt u graag op aanvraag.
+++ Altijd meer dan 150 verdere koop- en huuraanbiedingen op www.die-immobilienprofis.de +++
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
160.000 € 2 meergezinswoningen in Schwarzenbach/Saale95126 Schwarzenbach an der Saale
79.500 € Charmant huis in Schwarzenbach an der Saale95126 Schwarzenbach an der Saale
180.000 € *Kapitaalinvestering met ontwikkelingspotentieel – meergezinswoning in het hart van Schwarzenbach a.d. Saale*95126 Schwarzenbach an der Saale
