| Yaklaşık yaşam alanı | 560 m² |
|---|
| Oda | 22 |
|---|
| Arsa alanı | 828 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 400.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 714,29 €/m² |
| Komisyon | 4,76% (4,76 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarİlan numarası: H-1112 - Schwarzenbach/S.: 5 garajlı ÜST DÜZEY çok aileli konut
Bu çekici çok aileli konut, Schwarzenbach a.d. Saale’nin sakin bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır. Ev yaklaşık 1970 yılında masif yapı olarak inşa edilmiş olup, toplam yaklaşık 560 m² yaşam alanına sahiptir ve toplam 7 konut birimine ayrılmıştır. 1. üst katta ve 2. üst katta sırasıyla güzel bir 3 odalı daire ve geniş bir 4 odalı daire bulunmaktadır. 3. üst katta iki adet 3 odalı daire yer almaktadır. Bu dairelerin her biri balkonludur. Çatı katında yaklaşık 45 m² büyüklüğünde bir başka birim bulunmaktadır. Bu taşınmaz merkezi gazlı ısıtma sistemiyle ısıtılmaktadır. Yarı bodrum katta beş garajın yanı sıra “bodrum odaları” bulunmaktadır. Mevcut yıllık net kira geliri 27.240 € tutarındadır. Dolayısıyla kiralar kesinlikle artırılabilir. Ortalama m² kirası 6 Euro olduğunda, 5 garaj dahil (şu anda yıllık 2.100 Euro) burada %10’un oldukça üzerinde bir kira getirisi elde edilebilir. Bu nedenle taşınmaz, geleceğe yönelik yatırımcılar için kiralama veya bölümlere ayırma amacıyla ideal şekilde uygundur. Bu taşınmaza ilişkin olarak 28.03.2036 tarihine kadar geçerli bir enerji ihtiyacı belgesi tarafımızda mevcuttur. Enerji ihtiyacı 126,30 kWh/(m²*a) olarak belirtilmiş olup, bu değer D enerji verimlilik sınıfına karşılık gelmektedir.
Daha ayrıntılı bilgileri, ek fotoğrafları ve detaylı belgeleri talep üzerine memnuniyetle sunarız.
+++ www.die-immobilienprofis.de adresinde sürekli olarak 150’den fazla başka satılık ve kiralık ilan +++
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
160.000 € Schwarzenbach/Saale'de 2 çok aileli ev95126 Schwarzenbach an der Saale
79.500 € Schwarzenbach an der Saale'de cazibeli ev95126 Schwarzenbach an der Saale
180.000 € *Gelişim potansiyeline sahip yatırım fırsatı – Schwarzenbach a.d. Saale’nin kalbinde çok aileli konut binası*95126 Schwarzenbach an der Saale
