| Superficie de vida aprox. | 560 m² |
|---|
| habitaciones | 22 |
|---|
| Zona de terreno | 828 m² |
|---|
| Precio de compra | 400.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 714,29 €/m² |
| Comisión | 4,76% (4,76 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónNúmero de inmueble: H-1112 - Schwarzenbach/S.: EXCELENTE edificio plurifamiliar con 5 garajes
Este atractivo edificio plurifamiliar se encuentra en una tranquila zona residencial de Schwarzenbach a.d. Saale. La casa fue construida aproximadamente en 1970 con estructura sólida y cuenta con una superficie habitable total de aprox. 560 m², distribuida en un total de 7 viviendas. En la 1.ª y 2.ª planta se encuentran respectivamente una bonita vivienda de 3 habitaciones y una espaciosa vivienda de 4 habitaciones. La 3.ª planta ofrece dos viviendas de 3 habitaciones. Estas viviendas disponen cada una de balcones. En la planta bajo cubierta se encuentra además una unidad de aprox. 45 m². Este inmueble se calienta mediante calefacción central de gas. En el semisótano se encuentran cinco garajes y los «trasteros». El alquiler neto anual actual asciende a 27.240 €. Por tanto, los alquileres tienen un claro potencial de aumento. Con un alquiler medio de 6 euros por m², incluyendo los 5 garajes (actualmente 2.100 euros anuales), aquí se podría obtener una rentabilidad del alquiler claramente superior al 10 por ciento. Por ello, la propiedad es ideal para inversores orientados al futuro, tanto para alquilarla como para dividirla. Para este inmueble disponemos de un certificado de demanda energética, válido hasta el 28.03.2036. La demanda energética indicada es de 126,30 kWh/(m²*a), lo que corresponde a la clase de eficiencia energética D.
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160.000 € 2 edificios plurifamiliares en Schwarzenbach/Saale95126 Schwarzenbach an der Saale
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