Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Bent u op zoek naar een natuurrijke woonidylle op een hofstede? - Dan op naar het platteland! Droomachtig wonen met een vakantiegevoel in een gemeenschap met 3 grote wooneenheden en appartement, gelegen in een groene, natuurrijke omgeving van de Niederrhein, voor de poorten van het Ruhrgebied - ca. 30 km naar Moers, 40 km naar Duisburg, 45 km naar Krefeld, 50 km naar Düsseldorf.
Deze eenheid betreft de voormalige hoofdboerderij van het erf, die in 2017/18 met veel liefde en naar historisch voorbeeld werd gerealiseerd als een charmante eenheid met 5 kamers op 150 m², met open haard en prachtige zichtlijnen naar de niet-zichtbare tuin. Ideaal voor stellen of een klein gezin.
Het landgoed verenigt historische charme met hedendaags wooncomfort - ideaal voor veeleisende kopers! Exclusieve nieuwbouwnorm, modernste huistechniek met energie-efficiëntie A+ (27,2 kWh/(m²*a) ). Uitgerust met een Daikin lucht/water-warmtepomp met koelfunctie via de vloerverwarming.
Deze eenheid en ook de 4 overige typische gebouwen van de Niederrhein op dit landgoed zijn grondig gerenoveerd: Nieuwe vloerplaten, metselwerk en dakconstructies werden volgens de huidige energienorm gerealiseerd. Hoogwaardige eikenhouten en natuurstenen wand- en vloerafwerkingen verlenen de interieurs een elegante en stijlvolle ambiance. Laat u tijdens een bezichtiging door de eigenaar enthousiast maken.
De gehele hofstede met 3 grote afzonderlijke wooneenheden en een klein appartement ligt op een perceel van 10.000 m² op een solitair gelegen locatie. Voor het landgoed bevindt zich een grote parkeerplaats voor gasten. De eigenaren bereiken via een elektrische poortinstallatie de hofstede, hun gebouwen en hun eigen parkeerplaatsen.
Het landgoed is zo ontworpen dat elke eenheid over een eigen tuin beschikt - maximale privacy is daarmee gegarandeerd. Het concept wordt aangevuld met gemeenschappelijke buitenruimtes die ruimte bieden voor ontmoeting en gezellige uren. Een landgoed dat historische ambiance met modernst wooncomfort verbindt - ideaal voor gezinnen en veeleisende kopers.
Fittingen en kenmerken, zoals beschreven
5 kamers, badkamer met ligbad en douche, gastentoilet, parket, overdekt terras, tuin, , enz.
Opmerkingen: Alle typisch Nederrijnse gebouwen van dit hofcomplex zijn grondig en hoogwaardig gerenoveerd. Vanwege de bouwrechtelijke voorschriften (geen nieuwbouw, behoud van de uiterlijke gebouwstructuur) zijn alle gebouwen tot op de funderingsmuren gestript en vervolgens volledig opnieuw opgebouwd volgens de huidige energienormen. Nieuwe vloerplaten, metselwerk en dakconstructies zijn vakkundig gerealiseerd. De volledige modernisering is vastgelegd in een complete fotodocumentatie. Technisch en energetisch voldoet het geheel aan de huidige nieuwbouwnorm. Binnen overtuigen de woonruimtes door hoogwaardige materialen: fraaie eiken vloeren en exclusieve natuurstenen bekleding aan wanden en vloeren creëren een elegante, tijdloze woonambiance. Moderne installatietechniek zorgt voor maximaal wooncomfort. - Binnenwand voor de buitenmuren: Ytong - Isolatie van de buitenmuren: moderne isolatie tussen bestaand metselwerk en nieuwe binnenwand - Dakpannen: historische rode holle pannen, gemetseld - Dakisolatie: steenwol - Nieuwe vloerplaten met isolatie aan de onderzijde - Verwarming: Daikin lucht/water-warmtepomp met koelfunctie (bouwjaar 2018) - Vloerverwarming en -koeling op de begane grond en zolderverdieping.
Overige gevallen
Bel ons op telefoonnummer +49 (0)170 55 70 750
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatie
Het object ligt tussen Sonsbeck en Kevelaer, met een ideale aansluiting op de snelweg. ca. 30 km naar Moers ca. 40 km naar Duisburg ca. 45 km naar Krefeld ca. 50 km naar Düsseldorf
