Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Ви шукаєте природну житлову ідилію на фермерському дворі? — Тоді гайда за місто! Чудове проживання з атмосферою відпочинку у спільноті з 3 великими житловими одиницями та апартаментами в зеленому, близькому до природи районі Нижнього Рейну, біля кордонів Рурського регіону — приблизно 30 км до Мерса, 40 км до Дуйсбурга, 45 км до Крефельда, 50 км до Дюссельдорфа.
Ця одиниця є колишнім головним фермерським будинком господарства, який у 2017/18 роках з великою любов’ю було зведено за історичним зразком як чарівну 5-кімн. одиницю площею 150 м² з каміном і чудовими видовими осями на сад, закритий від сторонніх поглядів. Ідеально для пари або невеликої сім’ї.
Маєток поєднує історичний шарм із сучасним житловим комфортом — ідеально для вимогливих покупців! Ексклюзивний стандарт новобудови, найсучасніші інженерні системи та енергоефективність A+ (27,2 кВт·год/(м²*рік)). Обладнано тепловим насосом Daikin «повітря/вода» з функцією охолодження через підлогове опалення.
Цю одиницю, як і 4 інші типові для Нижнього Рейну будівлі цього маєтку, було комплексно реконструйовано: нові фундаментні плити, кладку та кроквяні конструкції зведено відповідно до чинних енергетичних стандартів. Високоякісні дубові та натуральні кам’яні покриття стін і підлоги надають інтер’єрам елегантної та стильної атмосфери. Дозвольте власнику захопити вас під час огляду.
Комплекс фермерського двору з 3 великими окремими житловими одиницями та невеликими апартаментами розташований на земельній ділянці площею 10.000 кв. м в усамітненому місці. Перед маєтком є велика гостьова парковка. Власники потрапляють на територію через електричні ворота до своїх будівель і власних паркувальних місць.
Маєток спроєктовано так, щоб кожна одиниця мала власний сад — максимальна приватність гарантована. Концепцію доповнюють спільні відкриті зони, які створюють простір для зустрічей і приємного спільного проведення часу. Маєток, що поєднує історичну атмосферу із найсучаснішим житловим комфортом — ідеально для сімей і вимогливих покупців.
Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця
5 кімн., ванна кімната з ванною та душем, гостьовий санвузол, паркет, крита тераса, сад, , тощо.
Примітки: Усі типові для Нижнього Рейну будівлі цього садибного комплексу були комплексно та високоякісно сановані. Через будівельно-правові вимоги (відсутність новобудов, збереження зовнішньої структури будівель) усі будівлі, за винятком фундаментних стін, були очищені до основи, а потім повністю відновлені відповідно до сучасних енергетичних стандартів. Нові підлогові плити, муровані конструкції та кроквяні системи були професійно споруджені. Уся модернізація підтверджена повною фотодокументацією. У технічному та енергетичному плані об’єкт відповідає сучасному стандарту новобудови. Усередині житлові приміщення вирізняються високоякісними матеріалами: благородні дубові підлоги та ексклюзивне оздоблення стін і підлоги натуральним каменем створюють елегантну, позачасову житлову атмосферу. Сучасні інженерні системи забезпечують найвищий рівень комфорту. - Внутрішня облицювальна стіна зовнішніх стін: Ytong - Утеплення зовнішніх стін: сучасна ізоляція між існуючою кладкою та новою внутрішньою облицювальною стіною - Черепиця: історична червона порожниста черепиця, укладена на розчин - Утеплення даху: мінеральна вата - Нові підлогові плити з нижнім утепленням - Опалення: тепловий насос Daikin «повітря-вода» з функцією охолодження (р. буд. 2018) - Підігрів і охолодження підлоги на першому та мансардному поверхах.
інше
Будь ласка, зателефонуйте нам за номером +49 (0)170 55 70 750
Розташування
Середовище та маршрути
Сплануйте свій маршрут
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис місця розташування
Об’єкт розташований між Зонсбеком і Кевелаером, із чудовим сполученням з автомагістраллю. прибл. 30 км до Моерса прибл. 40 км до Дуйсбурга прибл. 45 км до Крефельда прибл. 50 км до Дюссельдорфа
