Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Luftansicht
Terrasse
Gastraum
Gastraum
Blick ins Tal
Aussicht
Aussicht
Umgebung
Nach Renovierung
Nach Renovierung
Nach Renovierung
| Type | Gastenverblijf |
|---|
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 10 |
| Voorwaarde | Gerenoveerd |
|---|
| Aankoopprijs | 2.650.000 € |
|---|---|
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDe WuhrsteinAlm is een uitzonderlijk vastgoedaanbod midden in de Chiemgauer Alpen. Gelegen op ongeveer 1.120 m hoogte boven Schleching combineert zij traditionele alpiene charme, absolute rust en een indrukwekkende ligging met uitzicht tot een uniek geheel.
Het gebouw presenteert zich in de typische stijl van een Beierse alm: robuuste, hoogwaardige houtbouw, gezellige kamers, natuurlijke materialen en een authentieke sfeer die onmiddellijk een aangenaam gevoel geeft. De omliggende alpenweiden, bossen en graslanden sluiten harmonieus aan op het geheel en maken het vastgoed tot een echte toevluchtsoord ver weg van het dagelijks leven.
De afgelopen 15 jaar werd de WuhrsteinAlm als uiterst succesvolle evenementenlocatie geëxploiteerd. Tegelijkertijd was zij een populaire eetgelegenheid voor wandelaars – een plek die door haar bijzondere ligging en sfeer mensen aantrok.
Tot het verkochte geheel behoren naast de alpengasthof meerdere percelen op de berg, evenals het gebouw van het voormalige dalstation van de Geigelsteinbahn. Dit omvat bovendien een horecaruimte, een grote garage met smeerput en twee appartementen, wat het aanbod uitbreidt met aantrekkelijke gebruiks- en ontwikkelingsmogelijkheden.
Tussen 2021 en 2022 werd de alm aan de buitenzijde grondig gerenoveerd en verkeert zij vandaag in een zeer goed onderhouden, hoogwaardige staat. De binnenafwerking is nog niet volledig voltooid, zodat toekomstige eigenaars de mogelijkheid hebben het interieur volledig naar hun eigen ideeën en behoeften in te richten. Hierdoor ontstaat een zeldzaam potentieel om traditie en moderne gebruiksconcepten individueel met elkaar te verbinden.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De WuhrsteinAlm ligt op een absoluut idyllische, afgelegen locatie boven het Chiemgau-dorp Schleching, ingebed in de indrukwekkende bergwereld van de Chiemgauer Alpen. Op circa 1.120 m hoogte biedt zich een onbelemmerd panoramisch uitzicht op de omliggende bergtoppen – bij helder zicht zelfs tot aan de Watzmann.
De alm wordt omgeven door uitgestrekte alpenweiden en bergbossen . Ze biedt directe toegang tot populaire wandelpaden, onder andere in de richting van de Geigelstein – een van de mooiste uitzichtbergen van de regio.
Het hele jaar door een aantrekkelijk recreatiegebied: wandelen, mountainbiken en in de winter rodelen over de bosweg vanuit Schleching.
Bereikbaarheid:
Vertrekpunt is de wijk Ettenhausen in Schleching.
Vanaf de wandelparkeerplaats bij het voormalige dalstation van de Geigelsteinbahn voert een goed aangelegde bosweg naar de alm. De klim duurt te voet ongeveer 1 tot 1,5 uur.
Schleching is via de B307 goed bereikbaar – via de A8 (afrit Bernau) en verder via Grassau en Marquartstein.
Karakter van de locatie:
Rustige, natuurrijke hooggelegen locatie zonder doorgaand verkeer.
Perfect voor natuurliefhebbers, rustzoekers en bergliefhebbers.
Een waar toevluchtsoord met traditionele alpine charme en een uitzonderlijk mooie ligging met uitzicht.
