Hausansicht
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Terrasse
Gastraum
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Blick ins Tal
Aussicht
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Umgebung
Nach Renovierung
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| Tipo | Guest house |
|---|
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 10 |
| Estado | Refurbished |
|---|
| Precio de compra | 2.650.000 € |
|---|---|
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLa WuhrsteinAlm es una oferta inmobiliaria extraordinaria en medio de los Alpes del Chiemgau. Situada a unos 1.120 m de altura sobre Schleching, combina el encanto alpino tradicional, absoluta tranquilidad y una impresionante ubicación panorámica en un conjunto único.
El edificio se presenta en el estilo típico de una cabaña alpina bávara: robusta construcción de madera de alta calidad, acogedoras salas, materiales naturales y un ambiente auténtico que transmite inmediatamente bienestar. Las superficies de pastos alpinos, los bosques y los prados circundantes se integran armoniosamente en el conjunto y convierten el inmueble en un auténtico refugio alejado de la vida cotidiana.
Durante los últimos 15 años, la WuhrsteinAlm se ha gestionado como una exitosa ubicación para eventos. Al mismo tiempo, era un popular lugar de parada para excursionistas: un sitio que atraía a las personas por su ubicación y ambiente especiales.
El volumen de venta incluye, además del restaurante alpino, varias parcelas en la montaña y el edificio de la antigua estación inferior del teleférico de Geigelstein. Este incluye adicionalmente una superficie gastronómica, un gran garagae con foso y dos viviendas, lo que amplía la oferta con atractivas posibilidades de uso y desarrollo.
Entre 2021 y 2022, la cabaña alpina fue ampliamente renovada por el exterior y hoy presenta un estado muy cuidado y de alta calidad. El acondicionamiento interior aún no se ha completado por completo, por lo que los futuros propietarios tienen la posibilidad de diseñar el interior según sus propias ideas y necesidades. Esto crea un potencial poco común para combinar individualmente la tradición y los conceptos modernos de uso.
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La WuhrsteinAlm se encuentra en una ubicación absolutamente idílica y aislada, por encima de la localidad de Schleching, en la región de Chiemgau, integrada en el impresionante paisaje montañoso de los Alpes de Chiemgau. A unos 1.120 m de altitud se abre una vista panorámica sin obstáculos sobre las cumbres circundantes; con buena visibilidad, incluso hasta el Watzmann.
La cabaña alpina está rodeada de extensas praderas alpinas y bosques de montaña . Ofrece acceso directo a populares rutas de senderismo, entre ellas en dirección al Geigelstein, una de las montañas panorámicas más hermosas de la región.
Una atractiva zona de ocio durante todo el año: senderismo, bicicleta de montaña y, en invierno, descenso en trineo por la carretera forestal desde Schleching.
Accesibilidad:
El punto de partida es el barrio de Ettenhausen, en Schleching.
Desde el aparcamiento de senderismo situado junto a la antigua estación inferior del teleférico del Geigelstein, un camino forestal bien acondicionado conduce hasta la cabaña alpina. La subida a pie dura aproximadamente entre 1 y 1,5 horas.
Schleching está bien comunicado a través de la B307; se llega por la A8 (salida Bernau) y después por Grassau y Marquartstein.
Características de la ubicación:
Ubicación elevada, tranquila y cercana a la naturaleza, sin tráfico de paso.
Perfecta para los amantes de la naturaleza, quienes buscan tranquilidad y aficionados a la montaña.
Un auténtico refugio con encanto alpino tradicional y una ubicación panorámica excepcional.
