| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Bouwjaar | 2004 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Gebied van het perceel | 800 m² |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Type energiecertificaat | Energiebehoefte |
| Vloeren in het gebouw | 4 |
| Energieverbruik (kWh/m2 per jaar) | 70 |
| Huurinkomsten | 33.000 € |
| Aankoopprijs | 1.320.000 € |
|---|---|
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet pakket bestaat uit 2 aaneengesloten percelen ( 2x 400 qm ) met elk 2 appartementen, die elk over 2 verdiepingen beschikken. De appartementen hebben elk ca. 107 qm woonoppervlakte.
De appartementen op de begane grond hebben ruimtes in het souterrain en op de begane grond, met tuin en terras.
De appartementen op de bovenverdieping hebben ruimtes op de zolderverdieping en de eerste verdieping, met een balkon op het zuiden.
De appartementen bestaan elk uit 4 kamers met inbouwkeuken, ligbad, op de begane grond met gastentoilet
en elk een parkeerplaats.
De woonruimtes zijn door de huurders zelf voorzien van vloerbedekking.
Keukens, badkamers, gangen en trappen zijn betegeld.
Het dak is bedekt met donkerblauwe, geglazuurde dakpannen.
De gevel is uitgevoerd met een warmte-isolatiesysteem en wit gestuct.
De ramen zijn voorzien van driedubbele beglazing.
Bij de appartementen op de begane grond hoort telkens een tuinhuisje. Voor de appartementen op de bovenverdieping is er telkens een bergschuur.
Eén appartement staat momenteel leeg. Bij nieuwe verhuur kan hier worden uitgegaan van een prijs per qm woonoppervlakte van ca. 9,40 € / qm.
Bij 108 qm woonoppervlakte zou dit dan 1015 € netto-inkomsten opleveren.
Bij de andere 3 appartementen zijn vanaf februari 2026 huurverhogingen mogelijk...
zodat een totale nettohuur van 48.000 € / jaarlijks haalbaar lijkt...
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het gebouw bevindt zich in de populaire wijk Einfeld van Neumünster.
In de buurt van het Einfelder Meer.
De omliggende bebouwing bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen.
Het gebouw ligt aan een zijstraat van de Roschdohler Weg, vanwaar u eenvoudig de bus, de scholen en de winkelvoorzieningen kunt bereiken.
1.320.000 € 4 appartementen in een pakket24536 Neumünster
700.000 € Nieuwe prijs, van particulier, zonder makelaarscourtage, huis voor 7 gezinnen in rijtjeshuisstijl24536 Neumünster– Neumünster
