| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Год построен | 2004 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Участок | 800 m² |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Тип энергетического сертификата | Энергетические требования |
| Полы в здании | 4 |
| Использование энергии (кВтч/м2 в год) | 70 |
| Доход от аренды | 33.000 € |
| Цена покупки | 1.320.000 € |
|---|---|
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПакет состоит из 2 соединённых земельных участков ( 2x 400 кв. м ), на каждом из которых расположены по 2 квартиры, каждая на 2 этажах. Площадь каждой квартиры составляет около 107 кв. м.
В нижних квартирах помещения находятся на цокольном и первом этажах, есть сад и терраса.
В верхних квартирах помещения расположены на мансардном и верхнем этажах, есть балкон с южной стороны.
Каждая квартира состоит из 4 комнат, оборудованной кухни, полноценной ванной комнаты, а в квартире на первом этаже — гостевого туалета
и отдельного парковочного места.
Жилые комнаты арендаторы самостоятельно оборудовали напольным покрытием.
Кухни, ванные комнаты, коридоры и лестницы облицованы плиткой.
Крыша покрыта тёмно-синей глазурованной черепицей.
Фасад выполнен по системе наружной теплоизоляции и оштукатурен белой штукатуркой.
Остекление окон тройное.
К квартирам на первом этаже относятся садовые домики. Для верхних квартир предусмотрены отдельные сараи для хранения.
В настоящее время одна квартира пустует. При сдаче её новым арендаторам можно рассчитывать на цену около 9,40 € / кв. м жилой площади.
При жилой площади 108 кв. м это составит 1015 € чистого дохода.
Для остальных 3 квартир с февраля 2026 года возможно повышение арендной платы...
так что общий чистый доход от аренды в размере 48.000 € / год представляется достижимым...
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Здание находится в популярном районе Айнфельд города Ноймюнстер.
Недалеко от озера Айнфельдер-Зе.
В окружающей застройке преобладают отдельно стоящие дома для одной семьи.
Здание расположено на ответвлении улицы Рошдолер-Вег, откуда легко добраться до автобуса, школ и магазинов.
1.320.000 € 4 квартиры одним пакетом24536 Neumünster
700.000 € Новая цена От частного лица без комиссии 7-квартирный дом в стиле рядного дома24536 Neumünster– Neumünster
