| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Anno costruito | 2004 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Superficie di trama | 800 m² |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Tipo di certificato di energia | Presupposti energetici |
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Uso energetico (kWh/m2 all'anno) | 70 |
| Entrate in conto capitale | 33.000 € |
| Prezzo di acquisto | 1.320.000 € |
|---|---|
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIl pacchetto è composto da 2 terreni confinanti (2x 400 mq), ciascuno con 2 appartamenti disposti su 2 piani. Gli appartamenti hanno ciascuno una superficie abitabile di circa 107 mq.
Gli appartamenti al piano inferiore dispongono di locali al piano seminterrato e al piano terra, con giardino e terrazza.
Gli appartamenti al piano superiore dispongono di locali al piano mansardato e al primo piano, con balcone esposto a sud.
Gli appartamenti sono composti ciascuno da 4 stanze, cucina componibile, bagno completo; quelli al piano terra hanno anche un WC di servizio
e ciascuno un posto auto.
I pavimenti dei soggiorni sono stati rivestiti dagli inquilini stessi.
Cucine, bagni, corridoi e scale sono piastrellati.
Il tetto è coperto con tegole smaltate blu scuro.
La facciata è realizzata con un sistema di isolamento termico a cappotto ed è intonacata di bianco.
I vetri delle finestre sono doppi.
Agli appartamenti al piano terra appartiene un capanno da giardino ciascuno. Per gli appartamenti al piano superiore è disponibile un capanno portaoggetti ciascuno.
Al momento un appartamento è sfitto. In caso di nuova locazione si può prevedere un prezzo di circa 9,40 € / mq per mq di superficie abitabile.
Per una superficie abitabile di 108 mq ciò genererebbe quindi entrate nette di 1015 €.
Per gli altri 3 appartamenti sono possibili aumenti del canone a partire da febbraio 2026...
per cui sembra raggiungibile un canone netto complessivo di 48.000 € / annui...
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L'edificio si trova nel popolare quartiere di Einfeld, a Neumünster.
Vicino al lago di Einfeld.
Gli edifici circostanti sono prevalentemente case unifamiliari.
L'edificio si trova su una strada laterale che si dirama da Roschdohler Weg, da cui è facile raggiungere l'autobus, le scuole e i negozi.
1.320.000 € Pacchetto di 4 appartamenti24536 Neumünster
700.000 € Nuovo prezzo Da privato Senza provvigione Casa di 7 appartamenti in stile casa a schiera24536 Neumünster– Neumünster
