| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| سنة البناء | 2004 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| نوع الوقود | تدفئة المنطقة |
| مساحة الأرض | 800 m² |
|---|---|
| الحالة | بحالة جيدة |
| نوع شهادة الطاقة | الطاقة المطلوبة |
| عدد طوابق المبنى | 4 |
| استخدام الطاقة (كيلووات ساعة/م²/سنة) | 70 |
| دخل الإيجار | 33.000 € |
| سعر البيع | 1.320.000 € |
|---|---|
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتتألف الباقة من قطعتَي أرض متصلتين ( 2x 400 qm )، تضم كل منهما شقتين، وتمتد كل شقة على طابقين. تبلغ مساحة المعيشة في كل شقة نحو 107 qm.
تضم الشقق السفلية غرفًا في الطابق السفلي والطابق الأرضي، مع حديقة وشرفة أرضية.
تضم الشقق العلوية غرفًا في طابق العلية والطابق العلوي، مع شرفة باتجاه الجنوب.
تتألف كل شقة من 4 غرف ومطبخ مجهز وحمام كامل، وفي الطابق الأرضي مرحاض للضيوف
وموقف سيارة واحد لكل منها.
قام المستأجرون بتجهيز غرف المعيشة بأغطية أرضيات من اختيارهم.
الأرضيات في المطابخ والحمامات والممرات والسلالم مبلطة.
السقف مغطى بقرميد مطلي باللون الأزرق الداكن.
الواجهة مصنوعة بنظام العزل الحراري ومكسوة باللياسة البيضاء.
زجاج النوافذ ثلاثي.
تضم كل شقة في الطابق الأرضي بيتًا للحديقة. أما الشقق العلوية، فلها كل منها مخزن صغير.
إحدى الشقق شاغرة حاليًا. عند إعادة تأجيرها، يمكن احتساب سعر يبلغ نحو 9,40 € / qm من مساحة المعيشة.
وبذلك، تبلغ الإيرادات الصافية 1015 € عند مساحة معيشة قدرها 108 qm.
أما الشقق الثلاث الأخرى، فمن الممكن زيادة إيجاراتها اعتبارًا من فبراير 2026...
مما يجعل تحقيق صافي إيجار إجمالي قدره 48.000 € / سنويًا أمرًا مرجحًا...
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع المبنى في حي آينفيلد المحبوب بمدينة نويمونستر.
بالقرب من بحيرة آينفيلدر.
تتألف المباني المجاورة في معظمها من منازل عائلية منفردة.
يقع المبنى على طريق فرعي متفرع من روزدوهلر فيغ، ومنه يمكنكم الوصول بسهولة إلى الحافلة والمدارس ومراكز التسوق.
1.320.000 € 4 شقق ضمن باقة24536 Neumünster
700.000 € سعر جديد من المالك بدون عمولة، منزل لسبع عائلات على طراز المنزل المتلاصق24536 Neumünster– Neumünster
