Luxueuze villa met gastenhuis op toplocatie / verkoop met terughuur / later eigen gebruik

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Elegante villa met apart gastenhuis (ca. 28 m²), bouwjaar 2005 op een perceel van 567 m² met ca. 222 m² woonoppervlakte. Hoogwaardige afwerking met veel oog voor detail – inclusief vloerverwarming en parketvloer in het gehele huis. Op de begane grond overtuigt de open woon-/eetkamer met ca. 53,35 m². Grote raampartijen creëren een lichte, warme sfeer, aangevuld met een open haard met tegelkachel.

Eersteklas maatwerkinterieurs met plafondspots kenmerken de woonkamer. De aparte keuken is volledig uitgerust – o. a. met vaatwasser, gasfornuis, keramische kookplaat, oven, magnetron en koel-/vriescombinatie. Tijdloos design met witte fronten en granieten werkbladen. De klassiek vormgegeven entree met garderobe leidt direct naar het lichtdoorstroomde trappenhuis. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, een masterbadkamer en een doucheruimte – beide met dubbele wastafels, elegante kranen en inbouwmeubilair.

De zolderverdieping is eveneens uiterst fraai afgewerkt. Hier bevindt zich een woon-/slaapgedeelte met doucheruimte en aparte toilet. Vloerhoge ramen zorgen voor een lichte, uitnodigende sfeer. Het ruimteaanbod wordt aangevuld met een logeerkamer in het souterrain evenals de wellnessruimte met sauna en doucheruimte met gelijkvloerse douche, de wasruimte en de stookruimte met extra bergruimte.

De woning wordt als beleggingsobject met terughuur verkocht. De verkoopster (80 jaar) zal de woning na de verkoop direct opnieuw huren. Voor de duur van de huurovereenkomst is opzegging wegens eigen gebruik door de koper uitgesloten. Een vertrek van de huurster kan mogelijk zijn - daarmee samenhangend ook een vroegtijdige eenzijdige ontbinding van de huurovereenkomst door de verkoopster.

De koopprijs van de woning bedraagt 1.850.000,- €.

De maandelijkse nettohuur bedraagt 4.500,- €.

Location