| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 222 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 6 |
|---|---|
| Salles de bains | 3 |
| Zone de terrain | 567 m² |
|---|
| Prix d'achat | 1.850.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 8 314,98 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÉlégante villa avec maison d’amis séparée (env. 28 m²), construite en 2005 sur un terrain de 567 m², avec env. 222 m² de surface habitable. Équipement haut de gamme avec un grand souci du détail – notamment chauffage au sol et parquet dans toute la maison. Au rez-de-chaussée, l’espace ouvert séjour/salle à manger séduit avec plus d’env. 53,35 m². De grandes baies vitrées créent une atmosphère lumineuse et chaleureuse, complétée par une cheminée avec poêle en faïence.
Des agencements de menuiserie de première qualité avec spots encastrés au plafond caractérisent le salon. La cuisine séparée est entièrement équipée – notamment d’un lave-vaisselle, d’une cuisinière à gaz, d’une table de cuisson vitrocéramique, d’un four, d’un micro-ondes ainsi que d’un réfrigérateur/congélateur combiné. Design intemporel avec façades blanches et plans de travail en granit. L’entrée de style classique avec vestiaire mène directement à la cage d’escalier baignée de lumière. À l’étage se trouvent trois chambres, une salle de bains principale et une salle d’eau – toutes deux avec doubles vasques, robinetterie élégante et rangements intégrés.
Les combles sont également aménagés avec raffinement. Ils comprennent un espace séjour/chambre avec salle d’eau et toilettes séparées. Les fenêtres allant jusqu’au sol offrent une ambiance lumineuse et accueillante. L’espace est complété par une chambre d’amis au sous-sol ainsi qu’un espace bien-être avec sauna et salle d’eau avec douche de plain-pied, une buanderie et la chaufferie avec espace de rangement supplémentaire.
Le bien est vendu comme investissement locatif avec location successive. La vendeuse (80 ans) relouera directement le bien après la vente. Pendant toute la durée du bail, une résiliation pour besoin personnel de la part de l’acheteur est exclue. Un départ de la locataire peut être possible – ce qui pourrait également entraîner une résiliation unilatérale anticipée du contrat de location par la vendeuse.
Le prix d’achat du bien s’élève à 1.850.000,- €.
Le loyer mensuel net s’élève à 4.500,- €.
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