Published on 14/01/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 211 m² |
| Rooms | 8 |
|---|
| Plot area | 175 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 195.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 924.17 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé) |
Toplocatie, topmogelijkheden!
Twee kernwoorden, waarbij u in ieder geval verder zou moeten lezen.
Dit charmante eengezinswoning, gebouwd in vakwerkstijl, met garage en uitbreidingsmogelijkheden in het bijgebouw midden in Eberstadt biedt op in totaal circa 211 m² woonoppervlak op een perceel van 175 m² volop ruimte voor creatieve en individuele inrichtingsideeën.
Twee aparte ingangen zorgen voor flexibele gebruiksmogelijkheden, een bijzonder hoogtepunt is het tweede gebouw op het perceel: op de begane grond bevindt zich de royale garage, op de bovenverdieping zou een 1-kamerappartement van circa 27 m² woonoppervlak mogelijk zijn, maar daarvoor zou eerst een renovatie nodig zijn.
De dubbel beglaasde ramen met houten kozijnen laten veel licht en lucht binnen. De vloeren zijn grotendeels voorzien van echte houten planken, onderhoudsvriendelijke tegels en robuuste PVC-vloerbedekking.
Dit juweel wordt verwarmd met olie-ovens en elektrisch. Het object staat vrij en kan direct betrokken worden, ideaal voor kopers die hun nieuwe thuis geheel naar eigen wens willen inrichten.
Meerdere kelderruimtes bewaren zelden gebruikte spullen, een gewelfde kelder leent zich vanwege de vrijwel constante temperatuur het hele jaar door als voorraadruimte.
De verkeersverbindingen (lokaal en langeafstandsverkeer) zijn uitstekend. Scholen, kinderdagverblijven en alle winkels voor de dagelijkse behoeften bevinden zich in de directe omgeving en zijn te voet bereikbaar.
Voor snel internet zorgen meerdere aanbieders met tot 1.000 MBit/s download en tot 50 MBit/s upload; met glasvezel zijn zelfs 2.500 MBit/s download mogelijk.
Bij enkele afbeeldingen in ons exposé gaat het om visualisaties, zodat u zich kunt voorstellen hoe de woning er modern gemeubileerd uit zou kunnen zien.
Dit object biedt de ideale basis voor iedereen die zijn nieuwe thuis naar eigen wens wil vormgeven. Met enig handigheid en creativiteit kan hier een echt sieraad ontstaan met extra ruimte voor hobby of verhuur. Houd echter rekening met de lage plafondhoogte, aangezien het om een huis uit de jaren 1900 gaat.
Aarzel niet om ter plaatse een indruk op te doen en de vele voordelen van deze bijzondere woning te ontdekken. Voer de volgende link in het zoekveld van uw browser in en geniet van het 360°-rondzicht: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3139377
Of bezoek ons op YouTube: https://www.youtube.com/watch?v=Er97Q3Xyt9s
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
