| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 211 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 8 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 175 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 234 m² |
| Prezzo di acquisto | 195.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 924,17 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoPosizione eccellente, possibilità eccellenti!
Due parole chiave per le quali dovreste assolutamente continuare a leggere.
Questa affascinante casa unifamiliare, costruita in stile a graticcio, con garage e possibilità di ampliamento nell'edificio secondario, nel cuore di Eberstadt, offre complessivamente circa 211 m² di superficie abitabile su un terreno di 175 m², lasciando ampio spazio a idee creative e personalizzate. L'edificio è iscritto nell'elenco dei beni sottoposti a tutela monumentale, con la procedura di verifica in corso; è stata avviata la procedura di risanamento Ortskern II.
Due ingressi separati garantiscono possibilità di utilizzo flessibili. Un elemento particolarmente interessante è il secondo edificio sul terreno: al piano terra si trova il garage spazioso, mentre al piano superiore sarebbe possibile realizzare un appartamento di 1 locale di circa 27 m² di superficie abitabile; prima, tuttavia, sarebbe necessario un intervento di ristrutturazione.
Le finestre con doppi vetri e telai in legno lasciano entrare molta luce e aria. I pavimenti sono prevalentemente impreziositi da autentiche assi di legno, piastrelle di facile manutenzione e robusto rivestimento in PVC.
Questo gioiello è riscaldato con stufe a olio e mediante energia elettrica. L'immobile è libero e può essere abitato immediatamente, ideale per acquirenti che desiderano progettare la propria nuova casa secondo le proprie idee.
Diversi locali cantina custodiscono oggetti usati raramente; una cantina a volta, grazie alla temperatura quasi costante durante tutto l'anno, si presta come dispensa.
I collegamenti viari (trasporto locale e a lunga percorrenza) sono eccellenti. Scuole, asili nido e tutti i negozi necessari per le esigenze quotidiane si trovano nelle immediate vicinanze e sono raggiungibili a piedi.
Per una connessione Internet veloce provvedono diversi operatori, con velocità fino a 1.000 Mbit/s in download e fino a 50 Mbit/s in upload; con la fibra ottica sono addirittura possibili 2.500 Mbit/s in download.
Alcune immagini del nostro exposé sono visualizzazioni, affinché possiate immaginare come potrebbe apparire l'immobile arredato in stile moderno.
Questo immobile offre la base ideale per chi desidera progettare la propria nuova casa secondo le proprie idee. Con un po' di abilità manuale e creatività, è possibile creare qui un vero gioiello, con spazio aggiuntivo per hobby o locazione. È tuttavia necessario tenere conto della ridotta altezza dei soffitti, poiché si tratta di una casa degli anni 1900.
Non esitate a farvi un'idea sul posto e a scoprire i numerosi vantaggi di questo immobile eccezionale. Inserite il seguente link nel campo di ricerca del vostro browser e godetevi la panoramica a 360°: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3139377
Oppure visitateci su YouTube: https://www.youtube.com/watch?v=Er97Q3Xyt9s
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
