Published on 14/01/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 211 m² |
| Rooms | 8 |
|---|
| Plot area | 175 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 195.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 924.17 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé) |
Top konum, Top fırsatlar!
Kesinlikle okumaya devam etmeniz gereken iki anahtar kelime.
Eberstadt’ın tam ortasında, yarı ahşap tarzda inşa edilmiş, garajlı ve yan binada genişletme imkânı bulunan bu şarmalı müstakil ev, 175 m² büyüklüğündeki bir arsa üzerinde toplam yaklaşık 211 m² konut alanında yaratıcı ve kişisel tasarım fikirleri için bolca alan sunuyor.
İki ayrı giriş, esnek kullanım imkânları sağlar; arsadaki ikinci bina ise özel bir vurgu noktasıdır: Zemin katta geniş garaj yer almaktadır, üst katta ise yaklaşık 27 m² konut alanına sahip 1 odalı bir daire mümkün olabilir, ancak öncesinde burada bir tadilat gerekecektir.
Ahşap çerçeveli çift camlı pencereler bol ışık ve hava almasını sağlar. Zeminler ağırlıklı olarak gerçek ahşap döşemeler, bakımı kolay fayanslar ve dayanıklı PVC kaplamalarla döşenmiştir.
Bu mücevher, yağ sobası ve elektrikle ısıtılmaktadır. Taşınmaz müstakildir ve doğrudan taşınılabilir; yeni evini tamamen kendi isteklerine göre şekillendirmek isteyen alıcılar için idealdir.
Birden fazla bodrum odası nadiren kullanılan eşyaları saklar; tonozlu bodrum ise yıl boyunca neredeyse sabit kalan sıcaklığı sayesinde kiler olarak uygundur.
Ulaşım bağlantıları (şehir içi ve şehirler arası) mükemmeldir. Okullar, kreşler ve günlük ihtiyaçların karşılanacağı tüm mağazalar yakın çevrede bulunur ve yürüyerek ulaşılabilir.
Hızlı internet için birkaç sağlayıcı, indirmede 1.000 MBit/s'ye ve yüklemede 50 MBit/s'ye kadar hız sunar; fiber optik ile indirmede 2.500 MBit/s bile mümkündür.
Eksposé'mizdeki bazı görseller, gayrimenkulün modern mobilyalı halde nasıl görünebileceğini hayal edebilmeniz için hazırlanmış görselleştirmelerdir.
Bu taşınmaz, yeni evini kendi fikirlerine göre şekillendirmek isteyen herkes için ideal bir temel sunuyor. Biraz el becerisi ve yaratıcılıkla burada hobi veya kiralama için ek alan sunan gerçek bir mücevher oluşturulabilir. Ancak, 1900'lerden kalma bir ev olduğu için düşük tavan yüksekliğine dikkat edilmelidir.
Yerinde bir izlenim edinmek ve bu olağanüstü gayrimenkulün birçok avantajını tanımak için çekinmeyin. Aşağıdaki bağlantıyı tarayıcınızın arama alanına girin ve 360° panoramik turu keyifle izleyin: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3139377
Ya da bizi YouTube'da ziyaret edin: https://www.youtube.com/watch?v=Er97Q3Xyt9s
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
