Meer dan een appartement - een woonomgeving om je prettig te voelen

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Je merkt meteen het verschil: in plaats van dichte bebouwing wachten u royale open ruimtes, veel groen en een woonomgeving met ruimte om te leven. Juist deze kwaliteiten maken dit verzorgde 2-kamerappartement in eigendom bijzonder. Op een rustige locatie, ver weg van de hoofdweg en met mooi uitzicht op de bergen, combineert het een ontspannen woongevoel met een doordachte indeling. De ruime entree, de lichte woon- en eetkamer met toegang tot het balkon en de praktisch ingedeelde slaapkamer zorgen voor veel wooncomfort in het dagelijks leven.

In een van de meest gewilde woonlocaties van het Schlierseertal, in de populaire wijk Neuhaus, wacht dit charmante 2-kamerappartement in eigendom op u. Het bevindt zich op de 1e verdieping van een verzorgd appartementencomplex uit 1987 en is momenteel verhuurd. Daarmee combineert het de voordelen van een directe kapitaalinvestering met de mogelijkheid van later eigen gebruik – en biedt het een hoge mate van flexibiliteit voor verschillende woon- en beleggingsconcepten.

Met een woonoppervlakte van ca. 52,5 m², een royaal balkon van ca. 10 m² en een eigen kelderberging biedt de woning een aantrekkelijk totaalpakket. Een eigen parkeerplaats en het gemeenschappelijke gebruik van de tuin maken het aanbod compleet.

Indeling
Het ca. 52,5 m² grote appartement overtuigt met een functionele en goed doordachte indeling, die alle woonruimtes optimaal met elkaar verbindt.

* Entree met ruimte voor een garderobe
* Lichte woonruimte met inbouwkeuken en directe toegang tot het royale balkon
* Zonnig balkon (ca. 10 m²)
* Aparte slaapkamer met aangename afmetingen en eveneens toegang tot het balkon
* Badkamer met daglicht, douche, toilet en raam
* Eigen kelderberging (ca. 6 m²)

De grote raampartijen zorgen voor lichte, vriendelijke ruimtes en creëren een aangename woonatmosfeer. Het royale balkon breidt de woonruimte naar buiten uit en biedt een mooie plek om te genieten van het uitzicht op de omliggende bergen en de natuurrijke omgeving van Schliersee-Neuhaus.

Bijzonderheden
* gewilde woonlocatie in Schliersee-Neuhaus
* goede verbinding met trein en snelweg
* hoge recreatie- en ontspanningswaarde
* kale huur: 800 €
* servicekosten: 285 €
* verzorgd appartementencomplex


Voor wie is deze woning geschikt?

Dit appartement in eigendom is met name interessant voor beleggers die willen investeren in een waardevast object in een van de populairste toeristische en woonregio’s van Opper-Beieren. Dankzij de aantrekkelijke locatie evenals de aanhoudend hoge vraag naar woonruimte in de regio biedt het pand een solide basis voor een langetermijninvestering. De bestaande verhuur maakt een onmiddellijke start met lopende huurinkomsten mogelijk.
Ook biedt de woning aantrekkelijke perspectieven voor eigen gebruik, voor wie later zelf in een natuurrijke en tegelijkertijd goed ontsloten woonomgeving wil wonen.

Locatie