| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 52 m² |
| Спальни | 1 |
| Комнаты | 2 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 319.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 6 076,19 €/m² |
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийРазницу ощущаешь сразу: вместо плотной застройки вас ожидают просторные открытые пространства, много зелени и жилая среда с достатком воздуха для жизни. Именно эти качества делают эту ухоженную 2-комнатную квартиру особенно привлекательной. В тихом месте, вдали от главной улицы и с прекрасным видом на горы, она сочетает спокойную атмосферу проживания с продуманной планировкой. Просторная прихожая, светлая гостиная и столовая с выходом на балкон, а также удачно спланированная спальня обеспечивают высокий уровень повседневного комфорта.
В одном из самых востребованных жилых районов долины Шлирзее, в популярном районе Нойхаус, вас ожидает эта очаровательная 2-комнатная квартира. Она расположена на 1-м этаже ухоженного многоквартирного дома 1987 года постройки и в настоящее время сдается в аренду. Таким образом, она сочетает преимущества немедленного капиталовложения с возможностью последующего собственного использования и предлагает высокую степень гибкости для различных концепций проживания и инвестирования.
Жилая площадь составляет около 52,5 м², просторный балкон — около 10 м²; кроме того, в собственности имеется отдельная кладовая в подвале. Собственное парковочное место, а также совместное пользование садом дополняют предложение.
Планировка
Квартира площадью около 52,5 м² отличается функциональной и хорошо продуманной планировкой, оптимально объединяющей все жилые зоны.
* Прихожая с местом для гардероба
* Светлая гостиная с кухней, оборудованной встроенной мебелью, и прямым выходом на просторный балкон
* Солнечный балкон (около 10 м²)
* Отдельная спальня приятного размера, также с выходом на балкон
* Ванная комната с естественным освещением, душем, туалетом и окном
* Собственная кладовая в подвале (около 6 м²)
Большие оконные поверхности обеспечивают светлые, приветливые помещения и создают приятную жилую атмосферу. Просторный балкон расширяет жилое пространство наружу и предлагает прекрасное место, чтобы наслаждаться видом на окружающие горы и природное окружение Шлирзее-Нойхауса.
Особенности
* востребованный жилой район Шлирзее-Нойхаус
* хорошее транспортное сообщение с железной дорогой и автомагистралью
* высокий рекреационный и оздоровительный потенциал
* холодная арендная плата: 800 €
* эксплуатационные расходы: 285 €
* ухоженный многоквартирный дом
Для кого подходит эта недвижимость?
Эта квартира особенно интересна для инвесторов, желающих вложить средства в надежную недвижимость в одном из самых популярных туристических и жилых регионов Верхней Баварии. Благодаря привлекательному расположению а также стабильно высокий спрос на жильё в регионе создают для объекта недвижимости надёжную основу для долгосрочного вложения капитала. Существующая сдача в аренду позволяет сразу начать получать текущие доходы от аренды.
Кроме того, квартира представляет собой привлекательную перспективу для собственников, которые в дальнейшем хотели бы сами жить в окружённом природой и одновременно хорошо связанном с транспортной сетью районе.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
299.000 € ___Ваше МЕСТО УЕДИНЕНИЯ с видом на горы – ОЧАРОВАТЕЛЬНОЕ и ТИХОЕ расположение___83727 Schliersee
285.000 € ___ПРИВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ дом с большим СПОКОЙСТВИЕМ и ОБАЯНИЕМ___83727 Schliersee
430.000 € Ваш новый дом с видом на озеро – жить там, где другие отдыхают!83727 Schliersee
